一、38周(09月16日-09月22日)新房成交1696套,环比下降37%
进入2024年第38周(09月16日-09月22日),上海新建商品房成交1696套,较上周减少998套,环比下降37%。从近十周成交来看,周均成交套数为3074套,本周成交1696套,低于近十周平均成交量44.8%。
数据来源:上海市房地产交易中心,诸葛研究院整理
二、存量房成交3259套,环比下降2.8%
存量房方面,第38周上海存量房成交3259套,较上周减少94套,环比下降2.8%。从近十周成交走势来看,周均成交套数为3995套,本周低于平均水平18.4%。
数据来源:上海市房地产交易中心,诸葛研究院整理
三、本周涨价房源736套,较上周上涨13.4%
从调价房源来看,第38周上海涨价房源736套,较上周上涨13.4%。与此同时,38周涨价房源占比回落1.18个百分点,业主信心小幅波动,购房者可则需入市。
数据来源:诸葛找房研究院