11月28日晚,上海土地市场连发3则国有建设用地使用权出让公告,八批次7幅地块正式挂牌。7幅地块总计出让面积约35.54万㎡,总起始价164.8396亿元。
7幅地块都将以挂牌方式出让,徐汇滨江、长宁新泾地块位置优越;宝山供应放量,一次性推出3幅地块,合计出让面积超24公顷。久未有土地供应的临港新片区此批次终于上新,地块位于101片区、紧邻16号线临港大道站。
现场交易会于2024年12月30日开始举行,具体交易时间以竞买申请截止后一个工作日内发布的《现场交易活动安排的通知》为准。
徐汇区S030501单元N06-22地块
该地块位于徐汇龙华板块,原为龙华西路334弄小区旧改。周边配套资源比较丰富,步行即达的有11号线上海游泳馆站。地块中止价43.824亿元,中止楼面价126011元/㎡。
长宁区W040602单元F1-09地块
长宁区终于又有供应了!该地块近邻苏州河畔,距离地铁2号线北新泾站250米。地块体量很小,中止价22.782亿元,中止楼面价92375元/㎡。
宝山区N12-0402单元K1-11地块
地块位于宝山淞南板块,距轨道交通 18 号线(在建)通南路站约200米。地块位商住综合用地,将会有超过10.8万㎡的住宅以及1.9万㎡的配套商业。
宝山区N12-0402单元D1-04地块
该地块同样位于宝山淞南板块,地处K1-11地块北侧。地块西面是保利悦活荟,北面是长江西路地铁站(在建)和后工业生态景观公园。
奉贤区奉贤新城10单元17-02地块
地块距轨道交通5号线奉贤新城站300米,周边各项配套丰盛,包括上海之鱼公园群,五一公园,百联南桥购物中心、龙湖天街、上海南桥国际广场、九棵树艺术中心、奉贤博物馆、南上海体育中心(在建)等。
宝山区BSP0-0801单元13A-01、02aA-04地块
该地块是此前曝光关注度比较高的19号线宝山站(在建)TOD综合体地块,包括2幅子地块,13A-01地块为居住用地,出让面积53569.45㎡,容积率2.3;02aA-04地块为商业用地+餐饮旅馆业+办公楼综合用地,出让面积95968.91㎡,容积率同样为2.3。
自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-09单元08A街坊08A-02地块及银飞路、香果路部分地下空间、08B街坊08B-01、10街坊10-01地块
该地块直线距离16号线临港大道站约100米,3幅子地块的容积率分别为08A街坊08A-02地块2.17;08B街坊08B-01地块1.8;10街坊10-01地2.0。