老闵行东川路站新增一宗双轨TOD住宅用地
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9月29日,闵行区江川社区01单元(MHP0-1101)控制性详细规划23街坊局部调整公众参与草案公示。
此次调整将东川路旁的工业用地转为商业文化用地及住宅用地,东川路地铁站将新增一座双轨交TOD项目。其中:
23-16地块规划为Rr3类住宅,用地面积61433㎡,容积率2.15,限高80米,地块内需配建760㎡的居委办公、养育托管点、日间照料中心等社区配套。
23-17地块为商业文化用地,用地面积32428㎡,容积率2.95,限高50米,紧邻东川路站。根据要求,23-17地块商业设施建筑二层西北角建议预留连接5号线东川路站的连通道(人行天桥)接口,未来可实现与地铁站的直接连通。