具有良好的融资能力、运营能力和优质的服务能力，是一家长租公寓企业的核心竞争要素。房源数量的多寡在某种程度上也是长租公寓企业的壁垒之一。同时，规模优势需结合有效的成本控制流程和精细化的运营管理，否则较高的空置率会削弱规模优势带来的竞争力。
未来品牌推广、运营效率和供应链管理将是长租公寓最核心竞争力；长租公寓将走向以资产托管为主的轻资产模式；租客社群将作为长租公寓未来的增值服务之一；长租公寓平台系统未来将更走向成熟；租约证券化将成为盘活存量资产的重要手段，未来需要从丰富除去股权投资之外的融资手段、加快政策制定和完善税收政策三个方面来让长租公寓产业更健康地发展。
冠寓是龙湖集团包含地产开发、商业运营、智慧服务在内的四大主航道业务之一，面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌，秉承“我家我自在”的品牌主张，以及CityHub（城市资源聚落）理念，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体，贯通整个城市的生活资源为租住人群所用，为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验。
依托龙湖集团综合实力，截至2018年06月底，布局全国30余个一、二线城市。以核桃、松果、豆豆三大系列产品线切入各细分市场，面向广袤的万亿级租赁市场，在发展规模、资产运营及增值服务全产业链布局。
上海龙湖冠寓深切了解租户需求，提供多种不同类型门店以及各门店有配套多种户型。
龙湖冠寓上海浦东机场店 地址：浦东新区施湾六路566号 30平米1居室 | 在浦东机场（PVG）的你一个属于你自己的天空之城 交通配套：步行700米到公交站，（浦东24路、615路、991路、浦东46路、祝桥3路、龙南定班线、龙南定班线千汇路区间）等多条公交线路，轨交2号线海天三路，距离门店5公里；让您出行无忧，24小时免费班车接送浦东机场海天三路为您深夜也送上家人的关怀。
在服务端，不只局限于为租客提供"住"的功能，还将服务延伸到衣食住行等多个跨界领域，让租客们足不出户即可享受便利的生活资源。目前，冠寓各大门店已入驻的跨界服务品牌有：自助式智能超市"神秘商店"、共享家电先驱品牌"齐祖网"，出行领域的新能源汽车"威马"、还有自助智能健身平台"公园盒子"，快递之家"丰巢"快递柜等等。
早在年初，冠寓在 "舒适、安全、便捷、时尚、社群"五大关键词的基础上，推出了全新「空间有界，生活无限」的"L•I•F•E"理念。在龙湖"空间即服务（SaaS）"战略下，上海龙湖冠寓不断深耕产品和服务，做好价值增值，提升品质，打造综合租赁社区，联动城市资源，为年轻人创造更加优质的生活体验。
