上海第十批次土拍现场交易时间公布

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2026-09-28 17:45
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9月26日,上海土地市场公布第十批次土拍现场交易时间,4宗地块均在9月29日同日出让,上午3宗,下午1宗。

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本批次挂牌地块分布于虹口、杨浦、闵行和宝山,合计出让面积约12.12万㎡,起始总价约141.9亿元。

虹口北外滩地块,为科研设计+商品房混合用地,是本批次区位最核心的地块之一。地块出让面积17900㎡,容积率7.1,建筑限高198米,其中住宅建面占比最高仅37.5%,产业属性为核心主导。地块起始总价541757万元,起始综合楼面价约42600元/㎡。

杨浦江湾地块,为纯商品住宅用地,出让面积18557㎡,容积率2.4,限高60米,主打低密宜居属性。地块起始总价240450万元,起始楼面价约54000元/㎡。

闵行古美地块,由商住两部分组成,113-07地块为普通商品房用地、113-08为文体配套用地,整体出让面积54690.14㎡。其中住宅地块面积45690.06㎡,容积率2.2、限高60米;文体地块面积9000.08㎡,容积率1.8。整体起始总价515616万元,起始综合楼面价约44200元/㎡。

宝山滨江地块,为纯宅地,出让面积29987.62㎡,容积率1.5,限高36米,是本批次稀缺的低密滨江地块。地块起始总价121450万元,起始楼面价27000元/㎡。

发布于:上海市