昨日，上海土地市场出让了3幅商业地块，分别位于青浦赵巷、普陀万里和浦东临港，共揽金约10.02亿元，详情如下图：
临港地区万祥社区04PD-0201单元C1204、C1304地块
自然人林映瑞以总价19126万元竞得该地块
折合楼面价3250元/㎡，溢价率1%
地块位于浦东新区万祥镇祥悦路东侧，近三灶港河和祥福路。从地块周边情况来看，周边为农田或居住区，目前周边配套设施相对不够完善，根据规划该地块将进行商业服务和文化用地开发。
在天眼查询了林映瑞大神，结果如下，不知是否为同一人？
上海市普陀区万里新村街道万里社区W060702单元17-8地块、13-1地块
上海长征城乡建设开发有限公司以总价33900万元竞得该地块
折合楼面价13292元/㎡，溢价率0%
地块位于普陀区，处于内环及中环之间，邻近地铁7号线新村路地铁站，周边资源配套较为成熟，周边有住宅小区中环花苑，鑫都佳园等，学校万里城实验学校和进华中学等，医院有同济医院等。
上海市青浦区赵巷镇嘉松中路西侧C05-03、A6-03、A6-04地块
上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司，上海赵岗商业商务投资发展有限公司以总价47167万元拟竞得该地块
折合楼面价2754元/㎡，溢价率2%。
地块紧邻轨交17号线嘉松中路站，位于青浦赵巷嘉松中路西侧，佳迪路东侧，南至镇中路，北至盈港东路。该地块地处虹桥商务区辐射范围，地理位置优越。从周边配套来看，地块邻近17号线嘉松中路站，交通方便。附近有奥特莱斯等商业配套。此外，该地块周边住宅项目有新华联奥莱悦府等。该地块周边仍有大量优质土地可供开发，随着17号线的贯通，预计周边开发速度将不断加快。
下周上海将迎来二月土拍大戏
2月13日，上海土拍将迎来土拍大戏，史上较大地块即将出让。这块龙阳路综合体项目规划地上建筑面积高达138万㎡，规划建筑高度80-200米，涉及7个街坊，全部为办公、商业、文化建筑。搜狐焦点也将持续关注此次土拍的动态。
文/大饼儿
