占据大浦东中央生活区“C位”，又有“F4-box”国家专利户型加身，再加上380万起的超高性价比，中海·云麓里的认筹掀起了一股热潮。
售楼处客户络绎不绝，门口停满了车。
现场排队的、取号的、填资料的，有条不紊。
工作人员忙得不可开交，但没有一丝懈怠，熟练地接待每一位客户。
认筹时间已经过半，认筹人数大大超过了预期。
认筹现场实景图
还有3天，中海·云麓里即将结束认筹，进入开盘阶段。
6月27日，中海·云麓里的开盘势必又将是楼市一大盛况。
Tips
认筹时间：6月10日-6月16日
开盘时间：6月27日
主力户型：89-124平方米洋房和叠院
之所以吸引了如此多的客户，还在于中海·云麓里具备了足够多的优势。
小本子拿出来
下面开始划重点了
【重点1】
总价380万起的“意外”价格
400万在魔都安家，其实可选范围并不多。向北，宝山罗店，嘉定新城；向南奉贤南桥、金汇；向西，青浦新城、松江新城；向东浦东周康、航头。
罗店、金汇，目前交通仍是瓶颈；南桥、青浦新城、松江新城，以及周康，随着交通和配套的跟进，其实房价已经到了一定的高度，400万左右的房源已经越来越稀缺。
这几个板块中，最值得关注的，其实是航头。
而云麓里的面世，也将航头的热度再次提升。
根据较新的“上海十三五规划”，未来整个浦东将着力打造“一轴四带”新布局。
航头所在的“浦东中城”便位于一轴四带交汇的中部地区，大浦东黄金十字轴心。
浦东中城，要打造的其实是一个“中央居住区”的概念。
示意图
中央居住区，要解决的首先是交通。
明年，18号线的开通对于航头来说是个重磅利好，虽然已经有了16号线，但是从航头腹地起始的18号线更是像区域的提速器。
目前，航头旁边的周浦板块，一在售新盘总价已经超过了500万，而航头的中海云麓里380万起，这是一个“意外”的价格，低于市场预期，其实是给客户留了更大的空间。
但是，这样的性价比优势，将随着地铁通车时间的临近而越来越小，航头已经摆出了全面赶超的姿势。
一方面承接小陆家嘴、张江、前滩的金融科技优势，另一方面独享自己的生态低密优势，航头要打造的是3.0版本的国际生态住区。
示意图
中海·云麓里作为区域内的标杆项目，坐享国际住区“C位”配套。
除了交通外，名校不可少，著名的尚德实验学校、格林斯堡幼儿园为区域提供优质的教育；23万方的商业，包括苏航生活广场、金地美式商业街、咸塘小镇商业街、农工商生活大卖场、永乐生活广场等综合性商业体，满足日常生活所需，还有在建的18号线地铁上盖，届时将大大提升商业能级；还有在建的三甲医院——龙华医院东院，预计明年建成，将填补航头医疗条件的不足。
尚德实验学校实景图
【重点2】
大浦东中央生活区
少有在售4层叠院
中海·云麓里超高的性价比，一方面体现在其低于预期的价格，而另一方面，它又呈现出了高于预期的品质。
4层的叠院，从居住体验感上来说，这是最优的设计，但是对于开发商来说，成本就会增加，所以绝大多数开发商为了把容积率做上去，都会选择做6层，甚至8层的叠院。
实景图
大浦东中城，这是少有在售的4层叠院。
“F4-box”正是由此得名。
上下两叠，盒状空间，宽开间；下叠，进门有60-70平方米可供独立使用的入户花园；上叠一梯一户，贯通梯采用双开门设计，刷卡乘梯，独立入户，并且还有双露台。
这样的叠院，才能有“院”的居住感觉。
【重点3】
“F4-box”国家专利户型创新空间
中海·云麓里的户型面积从89-124平方米，小户型居多，降低了置业门槛。
获得国家专利的叠墅户型，下叠约124平方米，4房2厅2卫；上叠约89平方米，3房2厅2卫。
约89平方米上叠
约124平方米下叠
中海·云麓里F4-box，6大复合空间，其中取消了厨房、餐厅、客厅之间厚厚的墙体，形成了长达12米的视距，给家人更多的亲密时间。
构造7m南向大横厅，这是许多叠院做不到的，这也让室内空间有了更多的“墅感”，更奢阔的视野，更大的空间享受。
实景图
不管是上叠还是下叠，都配有地下空间，层高达到了5.15米。并且，相比普通的单层地下空间，云麓里下叠的地下空间还打造了一个隔层，空间更有层次感，功能性也更强。
实景图
同样，洋房也是奢阔大开间，90平方米3房2厅2卫，半个网球场的大面宽，双卧朝南，全方位享受阳光的照耀。
【重点4】
优于上海大部分楼盘的
1.2超低容积率
中海·云麓里1.2的超低容积率，保证了居住者的舒适度、私密性，在寸土寸金的上海，可以说只有9%的项目能够做到。
效果图
15幢花园洋房，23栋叠院，叠院4层，洋房也只有7-8层，洋房和叠院别墅的栋距分别达到了29米和18米，实现了社区的“阳光零遮挡”，也为居住者留下了更充裕的公共空间。
整体35%的绿化率，75000方景观，犹如公园一般的居住体验。
实景图
3座儿童主题乐园，为不同年龄段的儿童考虑周到；还有各种全龄人性化细节，运动跑道、宠物公园、适老健身区、林荫棋友区，以及各种智能安防系统。
示意图（图片来源网络）
【重点5】
开盘在即
重要的事再讲一遍
中海·云麓里认筹即将结束
6月27日即将开盘
380万起
置业上海不容错过的机会
来源：地产铿锵说
免责声明：
1.本文转载自：地产铿锵说
2.凡注明转载来源的文章，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。
3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573
