随着轨道交通的利好不断加强,奉贤也成为上海远郊之中当红的刚需大区,其中沿线的西渡和南桥板块楼市涨幅最为明显,如桐南美麓、阳光星期8等项目多次开盘都获得优质成绩。
房价方面,据克而瑞较新公布的房价数据显示,奉贤新房(公寓)成交均价约为30840元/平,新房(别墅)成交均价约为39515元/平。目前,奉贤房价较低的板块为奉城,住宅均价在17174元/平米,另外海湾的住宅均价也仅有19828元/平米,两个1字头的板块对于上海而言算是价格洼地了,如果是刚需购房者想上车,这是非常值得一看的板块。
前不久板块内的凤凰城·天境W墅刚刚拿证,初定3月16日开盘,推出244套叠加别墅,户型为建面约115平上叠和120平下叠,均价约29900元/平,虽然是大户型的别墅,但是从总价段上来看,上叠较低总价约315万,下叠较低总价约349万,是非常适合刚需购房者的别墅项目。