万科西郊都会,三期预计9月加推,附上期一房一价表

第一新房部

2020-08-19 20:46:25

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大虹桥北生活区嘉定安亭版块️3000亩双绿肺公园环绕万科西郊都会

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同济附属实验中小学旁

三期预计9月加推高层 :精装修交付建面约81㎡ 2室2厅1卫(50套)预计总价约291~321万建面约97㎡ 3室2厅2卫(181套)预计总价约317~367万建面约120平㎡ 4室2厅2卫(27套)预计总价约400~465万叠加别墅:精装交付上叠-建面约115㎡ 3房2厅2卫(30套)预计总价约530~539万平墅-建面约136平㎡ 4房2厅2卫(9套)预计总价约584~592万下叠-建面约138㎡ 4房2厅3卫(30套)预计总价约607~613万合院:毛坯交付建面约139㎡ 4房2厅3卫(11套)预计总价约654~703万(文末附二期一房一价表)

今年5-7月,万科西郊都会荣获2020年5-7月份嘉定区住宅:成交面积&成交金额&成交套数三料销冠!

2019年9月11日,万科西郊都会首次开盘,当时共303套房源,总价270万起,开盘当天,最终去化近7成!堪称2019年西北片区的一匹“黑马”,

2020年4月19日,万科西郊都会二期重磅开盘,特殊时期,几乎复工后马上就认筹、开盘!338套房源仍然去化200套+,再一次用实力证明“万科式红盘”的强大基因!

为什么众多购房都选择万科西郊都会呢?

目前300万+能买到新房的,只有奉贤、临港、长兴岛、宝山罗泾、金山等版块,但这些版块离市区和虹桥版块都非常远;这些板块中,如果说自贸区规划、产业园规划还尚在“襁褓”中,那么最能吸引行家的是:已经成熟的大虹桥生活区。

而万科西郊都会直线距离虹桥约15km,直线距离中环百联约18km,相同距离的版块价格都在5.0+万/㎡,而万科西郊都会才3.97万/㎡,版块优势非常明显

同时区域内还有地铁11号、14号(在建中,预计2020年通车)、15号线(在建中,预计2021年通车)三条轨线路,是这些板块内无法比及的。

万科西郊都会三期位于嘉定安亭版块,项目北临安拓路、南临研茂路、西临创研路、北临米夏路;项目总占地约8.5万㎡,总建筑面积约30万㎡,容积率2.3,绿化率35%,由8幢高层和8个独立叠加组团组成(可售部分),共计2169户(包含保障性用房)。

万科西郊都会采用南低北高的布局,内部则以上海老洋房的坊巷弄堂排布高达约40米的超大栋距,让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

万科西郊都会采用人车分流设计,小区共2102车位,车位比在1:1.4,小区的主要出入口规划在博园路和安虹路上,车辆进入小区后,可直接进入车库,然后乘电梯到家,这样能较大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

万科西郊都会采用新中式的建筑风格外立面采用紫点金麻石材、陶彩石、真石漆等材质,同时中式的屋檐结构和西式⼤面积玻璃幕墙相结合,将东方意境和西方形制相结合,实现了经典与流行的统一

万科西郊都会由南北和东西的两条长达约400米的十字景观轴,将小区划分成为三个拥有独立围墙的居住组团,营造开放街区式的Y型漫步空间。同时在中心景观轴两侧分布有:身康体活动区、亲子乐园、长者空间、开放式街边公园等景观,保障了健康舒适的生活环境。

同时,万科西郊都会还配备约1600㎡的架空层,规划儿童游乐、运动健身、休闲会客、阅读休憩等多种互动休闲功能设备。

建面约81㎡2房户型图

建面约81㎡2房,客厅及主卧双南格局,客厅连接阳台;次卧朝北,两间卧室都带飘窗;入户独立玄关,U型格局厨房。建面约97㎡3房户型图

建面约97㎡3房三开间朝南+南北通透+主卧套房+全明双卫,实用性和舒适性兼具;客厅连通朝南阳台,动线合理;主卧带独立位于,次卫位于两间次卧门口,且干湿分离,方便家人使用;三个房间全部带飘窗,室内自由采光通风;北卧室可以灵活布局,书房、婴儿房、儿童房,充分考虑到成长型家庭的居住需求;建面约120㎡4房户型图

建面约120㎡4房,南北通透,全明户型采光佳。三开间朝南;超大面宽阳台与客厅次卧相连接,主卧为套房设计,次卫干湿分离;高层样板房照片

叠墅布局图

建面约115㎡上叠户型图

建面约115-117㎡上叠别墅,为四楼复五楼,楼下为双南客厅餐厅,次卫干湿分离;楼上两间卧室均朝南,北侧带大露台。建面约135㎡平墅户型图

建面约135㎡4房2厅2卫,为叠加别墅3楼;南北通透,全明采光,南向四开间,客厅餐厅大面宽横厅设计,外接大阳台;主卧为套房带独立卫浴,四个卧室全带飘窗。建面约135㎡下叠户型图

建面约135-138㎡下叠别墅,为一楼复二楼带地下室;一楼北侧入户,客厅餐厅双南横厅,坐在餐厅也能沐浴阳光;二楼为休息区,卧室两南一北,主卧为套房,次卫干湿分离;建面约142㎡合院户型图

建面约138-142㎡合院别墅,独门独户,独享3层奢阔居住空间;一楼客餐厅为挑高设计,二楼南侧卧室为套房,北侧一个书房可做客卧,三楼主卧套房,带独立衣帽间、卫生间以及阳台,南侧还设有大露台。交通配套地铁:离项目最近的是11号线上海汽车城站(步行约2.5KM),距离稍远,好在门口有嘉定116路、安虹线等公交可以直达地铁站。自驾:沿项目门口的博园路,可直接到达嘉松北路、曹安公路,然后接驳:京沪高速、沈海高速、上海绕城高速、沪翔高速等,快速到达上海各大商圈,尽享方便出行的悠享生活。

商业配套项目对面就是约2万㎡的沿街商业,附近还有:联华超市安拓路店(步行约860米)、11号上海汽车城站沿街商业(步行约2.5KM)、黄渡菜市场(步行约3.0KM)、嘉实广场(步行约4.1KM)、三德广场(步行约4.1KM)、财富广场(步行约4.2KM)、嘉亭荟城市生活广场(步行约4.3KM)等大型商业广场,尽享璀璨城市生活;

教育配套项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套,可以满足小孩的教学需求:幼儿园东方瑞仕幼儿园(步行约600米)、汇爱园托幼中心(步行约3.3KM)、三之三幼儿园(步行约4.2KM)等;中小学同济黄渡小学(步行约2.6KM)、九年制华东师范大附属双语学校(步行约2.8KM)、同济大学附属实验中小学(步行约3.7KM)等;

医疗配套项目周边有完善的医疗配套体系,周边就有:二级综合性安亭医院(步行约4.9KM),曹安医院(步行约6.1KM),三级甲等综合性医院东方肝胆医院(步行约7.8KM)等大型医院,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

生态配套项目被约20万㎡湖泊、约10万㎡奥林匹克公园儿童活动区、约77万㎡汽车博览公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场等环绕,真正的“森林里的生活宅”,享受自然生态的静谧美好。

一房一价表万科西郊都会二期一房一价表

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