原标题：解读奉贤帝华园，与奉贤无关
或许谁都不会想到，一向只关注中内环核心地段的宝华会去奉贤拿地，不仅如此，更让人意外的是他们在奉贤以豪宅标准造了一座城。
奉贤近年来发展势头良好，但不可否认奉贤城乡二元化在上海各区中较为严重，“城是城，乡是乡”的现状在一定程度上迟滞了奉贤的发展。如今，奉贤正在奋起直追，按照《上海市奉贤区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》规划，到2035年，奉贤将建成杭州湾北岸综合性服务型核心城市、上海南部中心城市，成为上海南部、杭州湾北岸地区的重要增长极。
只有先见者才会在风起之前，抓住腾飞的机遇。宝华高瞻远瞩，洞见奉贤不可限量的未来，落子青村，以豪宅标准打造帝华园。尽管现在看来有些超前，似乎与当下的奉贤无关。
如果你去过帝华园，你特别会有一种穿越时空的惊愕感。
经典的Art deco建筑风格、清晰的中央花园轴线、宽阔大气的总体格局......帝华园沿袭了宝华的豪宅基因，与周边对比，显得格格不入。青村镇帝华园周边的民居，现在依然是旧时风貌，江南韵味十足，但总感觉与时代脱节。特别是帝华园入驻之后，代差格外明显。
帝华园是一个半岛式社区，住宅部分的体量约10万方，由15栋总高18层的小高层组成。其中绿化面积达到了2万方以上。
小区林荫大道设置为双向四车道，车道宽11米、人行道宽7米，两旁都是种植的银杏树，门前3500平方米环绕广场，放置了宝华高档系住宅才有的标志型雕塑“智慧之眼”，象征着放眼未来。入户大堂挑高4.5米，局部挑高达到9米，门口设置了有类似于星级酒店式的风雨连廊。地下一层的车库和入户大堂均为精装交付，车位配比达到1:1以上。
帝华园采用经典的ART DECO 风格，凭借高耸的造型及潜在的象征能力，塑造出整体感强烈与细节考究的和谐统一，成为 “奢华、富贵和国际化”的标签。
在景观打造上，帝华园延续了紫薇花园、城市之星等宝华代表作的精髓。清晰的中央花园轴线，层层叠叠的水景，营造出极具美感的动态景观空间。小区规划了约600㎡大型水景，一系列的亲水平台以及400米长的健身步道，业主可以在这边休闲、健身、嬉戏。
在户型设计上，帝华园充分考虑日常生活需求，每一处细节都让人感受到自然舒适。建面约60—124㎡的户型设计，同样继承了宝华在户型打造方面的执拗，大面宽、短进深、方正通透。整个小区均是精装修交付，所用家电都是诸如东芝中央空调、科勒橱柜、卡萨帝嵌入式冰箱等国际高端品牌。
单是项目本身，就已经让帝华园在周边鹤立鸡群，更遑论项目还自带20万方商业。
宝华在帝华园总建筑面积30万平方米的基础上，规划了70%的商业地产。按照规划有一幢三层高的商业体，其中一层以多功能商业店铺为主，而二三层则是大型卖场，目前肯德基、麦当劳、必胜客等知名品牌都有入驻意愿。社区内的喜来登酒店也已经建成，预计2019年夏天营业。
帝华园在青村镇开启了一条时光隧道，土坯瓦房是真真切切的现在，转角则遇到另一番景象，好似置身欧洲大都市。场景瞬间转换，强烈地差异化视觉冲击，让人恍惚间觉得这不是奉贤在人们心里的样子。
帝华园以其豪宅品质，给所在区域带了跨越代际的居住体验，而自带商业综合体则带动了板块内经济快速发展及生活品质的大幅提升。较低约190万的低总价，更是极大吸引了区域外高端客源，他们原本和青村镇无关。他们选择帝华园不仅仅是项目本身的高品质、低总价，更是因为他们看懂了未来的发展趋势。
奉贤好似璞玉，潜力无限。而便捷的立体交通网络，更是实现了帝华园与市中心的无缝对接。帝华园周边交通发达，浦星公路、林海公路、金海公路三条主干道直通东方体育中心、徐家汇等中心城区商圈。已经通车的BRT线路，加上附近在建的轨道交通5号线、S3公路，未来青村和市区的交流将会更加顺畅。
帝华园以极具前瞻性的战略眼光在浦江南造了一座城，从现时的角度看，一切都那么“突兀”，从未来的思维想，一切又如此合理。
目前帝华园正在热销中，预计在2019年3月份交房，能否抓住入主浦江南首屈“性能盘”的机会，关键在你。
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