据搜狐焦点监控数据显示，上周（2018.7.30-2018.8.5）上海新建商品住宅成交1924套，环比上涨5%。成交面积为242292平方米，环比上涨16.1%。成交均价61761元/㎡，环比涨12.3%。供应方面，上周共有5个项目入市，新增供应总套数1269套，总面积154505平方米。
▲数据来源：RTC数据中心
闵行成交267套夺冠 区域均价72226元/㎡
据RTC数据中心显示，上周上海区域成交冠军是闵行区，区域内单周共成交267套房源，成交均价72226元/㎡；青浦和宝山两区分别以成交247套和212套位列第二、三位，成交均价分别为45329元/㎡、51067元/㎡。
▲数据来源：RTC数据中心
TODTOWN天荟悦麓成交218套夺单周成交冠军 均价70650元/㎡
上周成交量较高的是位于闵行莘庄的TODTOWN天荟悦麓，单周共成交218套房源，成交均价70650元/㎡。成交排名二、三位的均是位于青浦赵巷和金山亭林的两个项目，分别为保利建工西郊锦庐、澜庭。TODTOWN天荟于今日开盘，推出242套房源，户型建面约103㎡、156㎡和177㎡，均价约71000元/㎡，预计2020年6月30日前交房。
保利建工西郊锦庐已于2018年7月28日开盘，推出建筑面积约114㎡-125㎡房源，共382套，上叠总价在511万-600万，下叠总价在580万-700万。澜庭在售住宅房源，户型面积约78㎡、88㎡、92㎡和97㎡，单价约16603元/㎡起，具体一房一价。
▲数据来源：RTC数据中心
上周5项目入市 推出1269套房源
上周在供应方面，上海新房共有5个项目入市，新增供应总套数1269套，总面积154505平方米。其中，TODTOWN天荟悦麓共有242套房源入市，东外滩1号共有267套房源，中环1号也有216套房源。随着供应恢复正常节奏，成交也开始回暖，前期刚需项目都取得不错的去化率。一波交易潮过后，市场仍有回落的可能。
文/大饼儿
