奉贤金汇板块象屿·滨江悦府二期开始认筹认筹时间：8月13日-8月17日17：00认筹地点：上海市奉贤区聚秀路199弄认筹金：5万本次推出454套房源主推建面约81-123㎡叠墅产品均价：40286元/㎡另有建面约68/81㎡2房建面约84-96㎡3房精装修交付（文末附一房有价表）
象屿滨江悦府具体楼栋 户型及价格分布图：高层：1幢（层高24）：建面68㎡2房2厅1卫，总价段200-247万建面85㎡三房两厅一卫，总价段257-306万建面95㎡三房两厅两卫，总价段240-288万8/11幢（层高14）：建面81㎡三房两厅一卫，总价段270-340万建面93㎡三房两厅两卫，总价段312-357万别墅：4幢、5幢、14幢、16幢建面85㎡（上叠）两房两厅两卫，总价段365-380万建面97㎡（中叠）三房两厅两卫，总价段380-418万建面97㎡（下叠）三房两厅两卫，总价段440-500万6幢、7幢、12幢、13幢建面106㎡（上叠）三房两厅两卫，总价段478-520万建面123㎡（中叠）四房两厅三卫，总价段520-560万建面123㎡（下叠）四房两厅三卫，总价段578-630万
2018年，国务院正式批复《上海城市总体规划2017-2035》，规划中提出上海要建设国际大都市，规划中明确提出，奉贤新城将定位为五大新城之一，而金汇就是奉贤新城重点辐射区域。根据《南滨江两岸地区发展十三五规划》，浦东、闵行、奉贤三区合力推动滨江发展，金汇板块将形成上海一个三区融合的宜居核心区域。而且今年8月6日，金汇板块还被纳入了自贸区新片区范围，享受自贸区红利。
近些年来，在前滩版块的推动下，很多购都都把目光放在前滩版块，但前滩版块目前均价约8.5W/㎡，周边辐射区域：周康版块均价约5.5W/㎡浦江版块均价约6.0W/㎡莘庄版块均价约7.0W/㎡而金汇版块均价才约3-3.5W/㎡这也使的金汇版块近年来发展迅猛，一方面拥有特别的价格优势，另一方面凭借高效率的道路通勤，吸引了众多浦东、老闵行的刚需、刚改客。
象屿滨江悦府位于奉贤金汇版块，项目项目北至南行港路、西至金碧路、东至贤浦路、南至南行路； 项目占地约3.65万㎡、建筑面积约12.62万㎡，容积率2.2、绿化率35%，项目由4幢大高层和3幢高层及8幢叠加别墅组成，共计871套可售房源，其中：公寓661套，分别为：1#楼，总高24层，两梯六户；2#9#10#楼，总高27层，两梯五户；8#及11#楼，总高14层，2梯四户；叠加别墅210套，分别为：4#、5#、6#、7#、12#、13#、14#、15#、16#楼。
象屿滨江悦府采用南低北高的错位排列布局，加上超大的栋距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。
象屿滨江悦府采用人车分流设计，小区规划有约896个车位，车位比超过1:1；小区主要出入口在西面金碧路和东面贤浦路上，车辆进入小区后，可直接进入地下车库，然后剩电梯入户到家，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，降低噪音及尾气污染，提升了社区居住品质感。
象屿滨江悦府采用新雅典主义的建筑风格，外立面采用防葡萄牙砂岩真石漆+暖咖色金属漆+玻璃栏板设计，外观典雅时尚。
象屿滨江悦府景观主要由一轴一环一园所组成：一轴：中央景观轴，涵盖了风雨连廊，建筑小品、镜面水景等，可以边散步边观景；一环：围绕整个社区所打造的450m长的环形生命跑道；一园：位于小区里占地600平的中心花园，里面包含大萌宠天地、亲子乐园、全龄运动场、有氧健身区四大功能板块。
象屿滨江悦府自带约约1500㎡会所豪华会所，里面包涵：奇思妙想书吧、 儿童活动区、party房、 休闲棋牌室、 健身房、 星空泳池等设施，为业主提供专属社区休闲服务。
建面约69㎡户型图
建面约69㎡优质2房，户型方正，全明设计；客厅跟主卧室全部朝南，带独立的南向阳台，充分了保证了客厅的采光；卧室都附送独立飘窗，增加了使用空间和舒适度；厨房采用U型设计，使厨房的使用空间达到了更高；卫生间全明设计，保证了卫生间的采光和通风效果；建面约86㎡户型图
建面约86㎡3房，户型方正、全明设计、三开间朝南，客厅带独立大阳台，充分保证了客厅的采光通风性；卧室都附送独立飘窗，增加了使用空间和舒适度；厨房采用U型设计，提升使用空间；卫生间采用干湿分离设计，使卫生间的使用率达到较佳。建面约96㎡户型图
建面约96㎡是3房，整体360度全面采光，采光无敌；主卧套间设计，带独立飘窗和衣帽间，另附赠大面积飘窗；厨房U型设计，使厨房的使用空间达到了更高；建面97㎡A中/下叠户型图
建面97㎡下叠，附赠独立入户花园，及层高5.5m的地下空间，可根据需求设计成2层；一层是双开间朝南的设计，客厅朝南带独立阳台；朝南老人房，附赠大面积飘窗；二层整体设计采用“1+1”的生活理念，主卧加儿童房，赠送超大面宽飘窗；另外下叠附赠有独立入户花园。建面约97㎡B中/下叠户型图
建面约97㎡下叠，附赠独立入户花园，及层高5.5m的地下空间，可根据需求设计成2层； 一层是客厅朝南带独立阳台，另外厨房的边上设计专门的早餐吧台，空间布局合理；二层主卧采用套房设计，北面房间可根据家里成员设计成儿童房，或者书房/衣帽间均可，另所有房间都赠送超大面宽飘窗；建面约81㎡边户上叠户型图
建面约81㎡边户上叠，赠送北面有露台，上面有阁楼； 一层双开间朝南，客厅朝南带独立阳台，考虑到日后家里有老人居住的情况，一楼还设计有一间朝南的老人房；二层主卧采用套房设计，赠送超大面宽飘窗，和预留独立储物空间；建面约81㎡中间户上叠户型图
建面约 81㎡中间户上叠，赠送北面有露台，上面有阁楼；一层客厅朝南带独立阳台，二层两房朝南，充分的保证了每个房间的采光和舒适度， 附赠大面积飘窗；二层主卧采用套房设计，赠送超大面宽飘窗和预留独立储物空间；别墅样板房照片
交通配套地铁：离项目最近的是5号线金海湖站（步行约4.8KM），距离较远，但项目旁边有BRT南行港路，可直达东方体育中心，目前3站可达沈杜公路换乘8号线；自驾：项目紧邻贤浦路和南行路，可接驳：虹梅高架路、沪金高速、林海公路 、沪南公路、上海绕城高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。
商业配套项目对面就是在建的约11万㎡龙湖天街（步行约300米）、如海购物中心南行路（步行约680米）、大贤农贸市场（步行约700米）、百贤集贸市场（步行约1.3KM）、一心玛特购物中心（步行约1.4KM）和规划中约60万㎡金汇商业中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；
教育配套项目西面规划有小学和初中，西南面规划有高中，附近有：幼儿园：小森林幼儿园（步行约680米）、金铃子幼儿园（步行约1.3KM）、思齐幼儿园（步行约1.4KM）等中小学：齐贤小学（步行约1.3KM）、齐贤中学（步行约1.5KM）、尚同中学（步行约1.7KM）、思言小学（步行约1.9KM）等；
医疗配套项目的西南边是在建中国际和平妇幼保健院（步行约800米）、周边还有：金汇镇社区卫生服务中心（步行约2.7KM）、奉贤第六人民医院（步行约5.8KM）、奉浦医院（步行约7.9KM）、仁济医院南院（步行约14.2KM）、复旦大学耳鼻喉科医院（步行约14.8KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
一房一价表
