此外，hk240B-02地块、hk241D-04地块因风貌保护要求3米以上建筑局部超出用地红线，需扩大土地出让范围。

hk240B-02、hk241C-01、hk241D-04地块，按照土地出让合同的建设规模与功能构成进行落实。

值得注意的是，此次调整的地块为山寿里项目，已通过股权转让的方式，由建发获得开发权。

2024年12月，上海虹口城市更新建设发展有限公司以35.9761亿，拿下北外滩地区hk240B-02地块、hk241C-01地块、hk241D-04地块。

随后在去年的6月，建发以总价123.5亿，捆绑获取虹口北外滩山寿里北区3幅商住混合地块，以及杨浦新江湾1幅低密度别墅地块（现今的建发海宸）的100%开发权。

山寿里项目位于北外滩核心区，毗邻白玉兰广场、外白渡桥，对望陆家嘴，定位为商住混合风貌保护区。

山寿里片区位于黄浦江、苏州河、虹口港三水交汇之处，也是串联起北外滩核心区和外滩的核心节点区域，与陆家嘴隔江相望，地理优势明显。