最近上海市中心的豪宅市场太猛了，继中海顺昌玖里、滨江凯旋门、绿城外滩兰庭、启元之后，又有一个豪宅被“围猎”。
最新消息，位于黄浦淮海中路板块的【凯德茂名公馆】入围分出炉：114.72分，继滨江凯旋门之后，本年度第二个百分盘诞生；同时，这也是上海实行积分制以来第三高的入围分，分数仅次于云锦东方（118.32分）和前滩百合园（114.96分）。
按照社保系数0.24推算，凯德茂名公馆入围条件为：基础分60分+至少228个月社保；基础分50分及以下客户无法入围。项目最高社保月数254个月，距离满分120.96分仅仅相差6.24分，入围门槛很高。
凯德茂名公馆此次推75套建面约218-368㎡房源，共290组认购、认购率约387%。项目均价16.8万/㎡，将于5月16日开盘。
项目位于位于黄浦区茂名南路、巨鹿路交汇处，文脉底蕴深厚，小资与摩登并存。同时，南京西路和淮海路两大繁华商圈在此交汇，是市中心地标级的顶级豪宅项目。
项目2011年首开，由五幢11-26层住宅楼组成，有近300套顶级公寓，除6号楼以外，其余楼栋都已交付许久。本次加推的房源为现房，也是其收官之作。
淮海中路板块新房断供多年，一二手房倒挂行情明显，加之项目此次加推房源很少，种种因素叠加促使了这个高分的诞生！
