刚需福音|300万安家上海,你的选择还很多!

血拼上海楼市

2019-07-25 15:56:39

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你能想像，魔都人民半年花费超350亿购买豪宅吗？在寸土寸金的上海，越来越普遍的是打着各种花式噱头的豪宅，均价10万+的豪宅通常是“日光族”，但上海置业的中坚力量真正所需的刚需房却逐渐消失在大家的视线里。

300万，一个特殊的价格，只是千万级豪宅的一个零头，但它却是上海的“入场券”，同时也意味着潜力价格的“洼地”。

那么在被豪宅淹没的上海，是不是还能给300万刚需房腾出一些空间呢？没错，300万安家上海，你的选择还很多！

“地段造就价格标杆”，同样地，选择低总价置业也就意味着必须有所舍弃，要么就是老破小，要么就是把眼光放得“长远”一些。

从目前的楼市地图来看，300万价格段位的新房供应，一般都在距离都心有一定距离的板块，主要分布在近郊或者远郊--金山、嘉定、青浦、奉贤这些区域。

--置业金山

提起金山，人们的排名前列印象是远，以至于 “明明地处上海，却像个环沪城市” 。但对于真正的刚需一族，金山未必不是一个好的选择，价格洼地使得刚需族能以较低的预算安家上海，特别是对于站在时代的风口浪尖上的年轻人，即使在上海市区上班，也可以乘坐小火车回到金山家中。

如果考虑置业金山，不妨看看这个漂亮的不像实力派的南上海标杆楼盘——建邦国宸府。

效果图

建邦国宸府

230万元/套在售普通住宅五证齐全

户型： 2居、3居、4居 67~130m²

地址：同凯路228弄

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建邦国宸府预计于2019年7月推出建面约78-90㎡高层和建面约67-130㎡花园叠墅房源，具体开盘时间和价格待定。据悉，项目规划1372个用户，规划1484个车位数。

建邦国宸府位居金山新城南部滨海板块的核心位置，作为北京建工集团入驻金山的封面之作，项目总占地约6.2万㎡，总建面约12.4万㎡，绿地率不小于35%；步行约680米可达22号轨交金山卫站，一站达徐汇商圈，通达上海各大繁华节点，更有万达广场、百联购物中心、卜蜂莲花、红星美凯龙等环抱左右，尽享休闲、购物、娱乐一站式生活配套；实力不俗的同时更有颜值并存，项目结合新中式建筑风尚，将东方的意境美学与西方的恢弘排场融为一体，一季一景，绿意长存。

--置业奉贤

奉贤滨江南板块，位于闵行、浦东、奉贤交汇处，是黄浦江沿岸的重点发展板块。不可复制的天然环境为其赋能，尽享五大城市公园--南滨江景观长廊，上海之鱼，中央公园，浦江郊野公园，令达公园。随着虹梅南路的开通运营，滨江南板块的交通能力再升级。

对于工作在徐汇、闵行的购房者来说，滨江南板块是一个很好的选择。置业滨江南板块，龙湖春江天玺不能错过。

效果图

龙湖春江天玺

45494元/㎡售罄普通住宅

户型： 2居、3居、4居 75~145m²

地址：万顺路北行路交叉口

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龙湖春江天玺7月26日开启认筹，认筹金10万。本次开盘推出329套房源，建面为85平3房、95平3房，有精装和毛坯两种，均价3.3万/㎡，总价297万起。

龙湖春江天玺区域内交通路网发达，沿浦星公路、林海公里、虹梅南路等主干道，可快速直达中环线。上海首条BRT快速公交已经通车一年多，南行港站就在小区旁边，两站直达地铁8号线沈杜公路站。龙湖作为业界别墅专家十年匠心回归带来悦智系列排名前列科技智能生态墅区，包含高层及叠加两种业态，拥有超高得房率及大面宽设计，提供管家式物业服务。

--置业嘉定

在嘉定附近就业的刚需购房者可不妨考虑一下嘉定安亭板块，嘉定安亭作为“西上海”的中心城镇之一，依托国际汽车城产城融合示范区的定位，以及通达大虹桥而受到追捧。

嘉定安亭有一个新盘--日月光伯爵湾。