现如今社会上每个行业都有自己的行业潜规则,这种潜规则被称之为行业“黑话”,为了不吃亏,进入这个行业之前,都会提前了解一下行业“黑话”。
黑话是房产圈的通行证,不储备够足够的专业词汇,连中介说的话是真是假、网上挂的信息客不客观,你都无法判断。今天狐丽就为广大网友准备了一些买房“黑话”,进行科普带你快速入门。
一、学徒级别
容积率:通俗点来讲,就像是一个笼子里面能放多少之鸡,所以容积率越小,个人所得空间就会越大。
公摊面积:除了个人所拥有的套内面积之外,还要均摊小区每一寸的面积,所以并不是容积率越小,你买的房子就越划算
二、入门级别
上车:看到满意的房子,估算好自己的预算,就赶紧买了。
车位比:简单来说,就是一个家庭能拥有几个车位,说是车位比,实际上是车户比,现在这个社会,停车比开车难,车位比也很重要。
梯户比:电梯数量和每层住户的比例,打个比方2个电梯8户,每天上下班那得有多挤。
三、出师级别
南北通透:这个词对于买房的人来说很常见,意思就是放在里面通风效果好,采光效果好。
动静区分离:这是一种常见的户型设计,将活动区和休息去明确的分割开来,尽量做到互不打扰。
笋盘:就像是雨后新笋一般,非常容易被人抢走,它比同期房源性价比更加高。
红本在手:意味着房产贷款已经还清,可以不受银行限制地自由的买卖。
赎楼:贷款买房,就相当于把房子抵押在银行,抵押给银行的房子想要自由买卖,就需要付钱提前“赎楼”。
四、专业级别
开间进深:采光面=开间,进门后的深度=进深。由开间和进深的比例可以判断客厅是横厅还是竖厅,通常人们认为,开间大的横厅更开阔大气,进深大的竖厅更符合国人使用习惯。
双龙抱珠:与动静分离相反,这种户型将房间全部设计在客厅的两侧,让房间出入更方便。
双拼:把两间房子拼在一起卖。
钻石入户:长的并不太方正的户型,房间利用率也不太高,不适合隐形贫困人口。
地产行业的“黑话”就介绍到这里,列举一些常见的“黑话”,帮助购房新手们避坑,少走弯路
更多商丘买房攻略,商丘房产资讯,商丘楼盘动态,商丘较新楼盘价格,商丘房地产交易信息,商丘房产投资信息、尽在商丘搜狐焦点网。
商丘搜狐焦点网为您提供海量的商丘房源,掌握商丘房、商丘房产、商丘新房、商丘房价、商丘住房、商丘楼市、商丘楼盘、商丘房地产、商丘新楼盘的排名前列手信息,为购房者提供一个较佳的购房环境。