2017年的成都楼市将会延续去年下半年调控目标——防止大起大落。在这一基调的导向下，预计今年的成都房价将会稳中有升，部分区域会缓慢增长或是保持平稳；但刚撤县建区的郫都区、地铁直达的龙泉和温江、双流等近郊将会是新的成都楼市增长热点区域。
那么，在2017年的成都将会有哪些大事与楼市的风向标息息相关呢？
1、开通3条地铁线路 温江将直达龙泉
将开通的三条地铁线路图
近日，成都地铁公布了3条线路新开通时间表，按照计划，其中地铁4号线二期上半年开通，地铁10号线一期国庆节前开通，地铁7号线12月开通。3条新线路开通后，成都地铁线网运营里程将达到179公里，换乘站将达14个，其中太平园站为三线换乘站。
目前，地铁4号线二期正在空载试运行，该线路向西延长到温江区，向东延长到龙泉驿区。这意味着，最迟上半年，坐地铁可从龙泉到温江。
地铁10号线一期已经轨通，该线路是机场专线，国庆节乘客就可直接坐地铁去赶飞机，从太平园站出发，抵达终点站T2航站楼，只需要15分钟。
地铁7号线也已经轨通，该线路是成都主城区二、三环之间的一条环形线路，31座车站，有18座换乘站，乘客出行换乘将更加方便。
2、三环路扩能提升全线开工 2018年8月建成
改造后的三环绿道效果图
2016年底，为提升中心城区交通出行效率，成都市计划实施的“三环路扩能提升工程”日前已开始全线动工，新三环将在交通和环境上实现双提升。
据了解，现有三环路潜力尚未完全发挥，且存在“主道不快，辅道不通”的问题，有必要扩能改造。改造后的三环将实现交通提升、打通辅道断点、增设大容量公交专用道、优化指路系统、完善智能交通系统、天网系统。
其中，三环路上蓝天、川藏、西环、宝成4个节点按断面宽度进行改造，补齐短板。考虑到三环路立交间距和一些常态化堵点，拟将11座立交节点进行互通化改造，三环路全线最终将形成28座互通立交，实现与放射状道路的快速交通转换。改造后的三环将全线绿道贯通，同时增加必要的便民设施，形成市民休闲和锻炼的环城公园。
3、中心城区打造7.4公里宜居水岸
7.4公里示范段河道走向示意图
2016年底，成都市城乡建设委员会公布了《成都市中心城区“宜居水岸”市级示范项目工程总体方案》。此次“宜居水岸”市级示范项目为西郊河综合改造示范工程，包含西郊河区段（槐树街——青羊正街）长约2.7公里、干河区段（望仙桥——二环路）长约1.6公里、浣花溪区段（浣花溪公园北侧）长约3.1公里，总长度约7.4公里，沿岸串联杜甫草堂、浣花溪、文化公园、宽窄巷子等成都著名景点。工程完工后，市民可乘坐游船在城市内河中观赏成都古景。
根据《方案》，将结合沿岸各个点位的历史文化内涵和现有资源，并针对不同类型水体的文化特征，重点打造特色景观节点和“一河十五景”的文化步道。其中，打造“十三桥”文化景观，将新建4座文化桥梁，改造提升9座桥梁。为了展现古城历史韵味，还将建城墙城门。同时打造散花楼、存梅亭以及甲府园等亭台楼园和汇水点景观，并在以上三处新增游船码头，恢复游江盛世等。打造完成以后，成都市民可乘坐游船在城市河内来一场“穿越”之旅，体验到古成都的韵味。
4、2017年基本完成环城生态区建设
成都环城生态区示意图
根据城建攻坚行动计划，成都市将加快推进环城生态区建设。按照市委市政府工作部署，环城生态区建设近三年按照“2016年攻坚，2017年基本完成，2018年全面收官”的要求推进工作。
在2017年，完成江安湖水库、金沙湖水库、青龙湖水库二期、北湖水库、安靖湖水库郫县部分一期建设，完成安靖湖水库金牛部分前期编制工作；开工建设江安湖水库、金沙湖水库、青龙湖水库、北湖水库、安靖湖水库郫县部分二期。全面完成城市森林项目的植树工作，形成环城生态区城市森林；“八区”建设完成量达到80%以上；结合绕城景观提升工程完成生态用地70%的景观农田打造；打通环城生态区绿道断点，形成贯通的环城生态区步行体系；启动环城高速自行车道建设，局部建成；基本完成绕城沿线景观提升工程；将特色风情小镇实施方案报规委会审查通过。
5、建成公办幼儿园160所
建成公办幼儿园160所，打造优质社区教育学校20所、示范社区教育工作站30个，对个别家庭经济困难学生按每生每年2000元给予生活补助，并免除成都籍学生和非成都籍家庭经济困难学生住宿费。
6、建设社区养老园67个
打造15分钟养老服务圈，建设社区养老院67个，改造和筹建养老服务床位1.3万张。建成城乡社区日间照料中心722个。
7、其它方面
中心城区新开通社区巴士15条，新增延时公交10条以上；完善中心城区慢行系统60公里以上，建成人行天桥13座，打通断头路16处约18公里；完成旧危桥整治100座；二环路重点部位加装声屏障；完成中心城区100条中小街道路面黑化维护整治，对10个交通路口实施交通缓堵“短平快”改造；中心城区新增公共绿地10万平方米；中心城区建成公共配套设施100余个；实施“互联网+交通拥堵治理”，提升道路通行效率。（来源：成都房产e网）
