汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
中海寰宇天下
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
海景地产
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
汕头市中海宏洋地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南滨路与潮文西路交界西南侧
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2020年06月
开盘时间：
2018年01月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-218328
售楼地址：
南滨路潮博馆西侧项目现场
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕濠房预字(2019)第023号 | 2019-06-12 | 一区地下室车位一、二层1049个，预售建筑面积14712.28平方米。 |
汕濠房预字(2019)第012号 | 2019-04-17 | 第8幢219套商业用房，预售建筑面积30464.51平方米 |
汕濠房预字(2019)第013号 | 2019-04-17 | 第10幢124套商业用房，预售建筑面积14114.87平方米 |
汕濠房预字(2018)第022号 | 2018-09-28 | 第9幢 一至二十八层，共计522套，获批总建筑面积28201.44平方米 |
汕濠房预字（2018）第020号 | 2018-07-20 | 第7幢186套住宅获预售 |
汕濠房预字(2018)第019号 | 2018-07-16 | 获批范围为第2幢四至三十一层，共计108套住宅，获批总面积为22711.18平方米。 |
汕濠房预字(2018)第020号 | 2018-07-16 | 第7幢二至三十二层，共计186套住宅，获批总面积为28476.60平方米。 |
汕濠房预字(2018)第018号 | 2018-07-16 | 第1幢，共计182套商业用房，获批总面积30556.52平方米。 |
汕濠房预字（2018）第005号 | 2018-01-29 | 寰宇天下花园(四区)第6、12幢 第6幢为二至三十二层、第12幢为三至三十二层 |
汕濠房预字（2017）第033号 | 2017-12-22 | 寰宇天下花园(四区)第4、5、13幢354套住宅用房 |
汕濠房预字(2017)第006号 | 2017-03-30 | |
汕濠房预字(2017)第007号 | 2017-03-30 | |
汕濠房预字(2017)第008号 | 2017-03-30 | |
汕濠房预字(2017)第009号 | 2017-03-30 | |
汕濠房预字(2017)第003号 | 2017-02-22 | |
汕濠房预字(2017)第001号 | 2017-01-20 | |
汕濠房预字(2016)第025号 | 2016-12-07 | |
汕濠房预字(2016)第024号 | 2016-11-01 | |
汕濠房预字(2016)第019号 | 2016-10-12 | |
汕濠房预字(2016)第020号 | 2016-10-12 | |
汕濠房预字(2016)第015号 | 2016-10-01 | |
汕濠房预字（2016）第016号 | 2016-09-09 | |
汕濠房预字（2016）第014号 | 2016-09-09 | |
汕濠房预字（2016）第007号 | 2016-06-17 | |
汕濠房预字（2018）第017号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | 13000.0元/m² | |||
2021-01-11 | 10000.0元/m² | 公寓7000元/平；住宅10000元/平，具体看楼层 | ||
2020-10-13 | 10000.0元/m² | |||
2020-07-11 | 14000.0元/m² | 海景住宅14000元/平起、公寓6000元/平起 | ||
2020-06-20 | 6000.0元/m² | 海景住宅14000元/平起、公寓6000元/平起 | ||
2020-04-02 | 8200.0元/m² | |||
2020-03-09 | 7500.0元/m² | 住宅7500元/平起，公寓6000元/平起 | ||
2020-01-19 | 9000.0元/m² | 公寓均价7500元/平 | ||
2019-12-04 | 8188.0元/m² | 住宅8188元/平起、公寓6500元/平起 | ||
2019-11-07 | 9000.0元/m² | 四期住宅9000元/㎡起，五期公寓7500元/㎡起 | ||
2019-10-31 | 9000.0元/m² | |||
2019-09-19 | 8000.0元/m² | 九月住宅优惠中 | ||
2019-08-26 | 9000.0元/m² | 四期住宅9000元/㎡起，五期公寓7500元/㎡起 | ||
2019-07-23 | 9500.0元/m² | 四期住宅9500元/起，五期公寓7500元/起 | ||
2019-07-11 | 9000.0元/m² | 四期9000元/平起，五期7000元/平起 | ||
2019-06-20 | 9000.0元/m² | 住宅火热认筹中，125-168平折后均价9000元/㎡，海景房190-235平折后15000元/㎡ | ||
2019-05-31 | 9800.0元/m² | |||
2019-04-04 | 7500.0元/m² | |||
2018-08-14 | 11000.0元/m² | 全款91折，按揭93折。 | ||
2018-01-01 | 13236.0元/m² | 价格区间13236-19649元/平 | ||
2017-09-26 | 11000.0元/m² | 86-188㎡在售 | ||
2017-08-21 | 8500.0元/m² | 86-188㎡在售 折后价8500元/㎡起 | ||
2017-07-01 | 8000.0元/m² | 全款99折 | ||
2017-05-16 | 7200.0元/m² | |||
2017-04-11 | 7200.0元/m² | |||
2016-12-19 | 7000.0元/m² | 一期均价7010元/m²，二期均价7900元/m²，一期商铺起价约16000元/m²，三期预计7000元/m²起。 | ||
2016-10-28 | 6500.0元/m² | |||
2016-07-05 | 5000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：37路、49路市跳水馆站下
交通方式：
公交：37路、49路市跳水馆站下
驾车：苏埃海底隧道（规划建设中）、海湾大桥、礐石大桥
规划信息
占地面积：
59050平方米
建筑面积：
264875平方米
容积率：
4.5
绿化率：
35%
停车位：
停车面积按不少于地面以上总建筑面积的20%配设
楼栋总数：
9
总户数：
1302
物业公司：
中海物业
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：葛洲幼儿园 、博美幼儿园（规）
中小学：澳头学校、葛洲学校、金中南校、金山中学、博美小学（规划建设中）
综合商场：水木年华便利店
医院：汕头市达濠华侨医院
银行：广东省农村信用合作社、农村信用合作社(葛洲分社)
其他休憩：礐石风景名胜区、滨海休闲绿道、海洋公园、历史文化博览中心、民俗公园； 体育：汕头市游泳跳水馆； 肉菜市场、教育、商业、医疗资源规划进驻
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配套公共设施肉菜市场、卫生服务站、文化活动室、社区服务中心、开闭所、邮政所、垃圾收集间等，并自带一站式购物中心环宇天地
建材设备：
结构：钢筋混凝土剪力墙
供水：市政供水；
供电：220V；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
寰宇天下花园位于滨海新城南滨路中段（潮博园西侧），总占地397亩，项目分ABCDE五个地块，其中ABCD地块为住宅性质，E地块为商业地块。项目配套公共设施肉菜市场、卫生服务站、文化活动室、社区服务中心、开闭所、邮政所、垃圾收集间等。自带3万平一站式购物中心环宇天地。
目前，寰宇天下一二三期已经交楼入伙。现热推寰宇天下四期（D地块），建筑面积约125㎡-235㎡，共9栋，观一线海景/海园双景，享智能配置社区，部分楼栋带精装；寰宇天下五期（E地块），建筑面积95-185㎡类住宅，超高性价比，共3栋。
-暂无数据-
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