汕头房产焦点
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14000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
东海岸新城津湾港澳路东南侧
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交房时间:
预计2019年12月
预售证号：
汕房预字（2019）第014号
微信扫码拨号
4001560036
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164436
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙光御海天宸
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,海景地产,河景地产
建筑类型：
高层,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
汕头市龙光宏璟房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
东海岸新城津湾港澳路东南侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2019年12月
开盘时间：
2018年02月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-164436
售楼地址：
新溪镇东海岸新城滨江大道御海天禧售楼中心
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕房预字（2019）第014号 | 2019-04-25 | 共计132套，核准预售面积8956平方米 |
汕房预字（2019）第006号 | 2019-01-31 | 第1、3、5、6幢及二区部分地下室车位，共计479套，核准预售面积6515平方米 |
汕房预字（2019）第003号 | 2019-01-23 | 共计211套，预售面积7922平方米 |
汕房预字（2018）第039号 | 2018-12-29 | 第2、7、8幢及二区部分地下室车位 钢筋混凝土结构28-31层（另含地下室2层），共计578套，获批总建筑面积64238.02平方米 |
汕房预字（2018）第033号 | 2018-10-19 | 第10幢，共计150套，面积为21864.3平方米。 |
汕房预字（2018）第021号 | 2018-05-31 | 第9、11、12幢及地下室一区部分车位 钢筋混凝土结构30-31层（另含地下室1层），预售总套数：1196 套，预售总面积：82,932.78 ㎡ |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-02-03 | 14000.0元/m² | |||
2020-12-26 | 16000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2020-09-12 | 14000.0元/m² | |||
2020-07-15 | 18000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2020-06-28 | 15000.0元/m² | |||
2020-06-11 | 15000.0元/m² | |||
2020-05-07 | 12000.0元/m² | |||
2020-04-18 | 18000.0元/m² | 12000.0元/m² | 折后单价约1.3万元/平 | |
2020-04-11 | 13000.0元/m² | |||
2019-12-05 | 17000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2019-11-11 | 20000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2019-10-31 | 20000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2019-07-17 | 20000.0元/m² | 12000.0元/m² | 预计2019年12月交房 | |
2019-07-15 | 13000.0元/m² | 11000元/平起 | ||
2019-07-05 | 12000.0元/m² | |||
2019-05-23 | 13000.0元/m² | |||
2019-03-25 | 18000.0元/m² | |||
2018-08-13 | 12000.0元/m² | |||
2018-08-13 | 12000.0元/m² | |||
2017-11-06 | 预计14000元/平 | |||
2017-11-06 | ||||
2017-07-25 | 14000.0元/m² | 起价14000元/平 | ||
2017-05-16 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
63路
交通方式：
轻轨：规划建设；
公交：无直达，可搭乘15路至柏嘉半岛下
规划信息
占地面积：
97852平方米
建筑面积：
244630平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
停车率≥20%，100%预留充电设施，停车位1983个。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1434
物业公司：
龙光物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：保利配套幼儿园
中小学：金中华侨试验区学校、金山中学与国际学校（规划）
综合商场：怡轩邻里中心、华润万象汇（规划）
医院：国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）、宜华医院（待建）
银行：方圆5公里内配套银行集中在沈海高速西侧，有：中国农业银行ATM、广东农信ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行(汕头韩江支行)、中国民生银行ATM、汕头特区农村信用社
其他：运动公园、蓝水星公园，城市图书馆、津湾绿地大公园、儿童公园、体育公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御海天宸是东海岸新津片区最后一块拥有大型湖景的低密度住区。是龙光地产推出东方禅意旗舰人居产品，享未来城市中心繁华配套的别墅院群。
项目占地是当前片区较大的，有147亩，容积率是当前片区较低的，只有2.5，视野更阔，绿化更多！住起来更舒服！旁边有个80亩的湖景公园，天宸的建筑体环湖而建，公园湖水为活水，引入新津河水流入太平洋。湖边有约1公里的栈道，休闲散步的优质之处！天宸另外一个特点就是园林水系特别多，社区拥有约5万方绿化，其中7500㎡打造为新中式水系。其他社区可能水系就是一个泳池约450平米，但是在天宸，等于在园区打造了14个游泳池面积大的水系，所以园林到时候会特别漂亮！"
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