汕头房产焦点
基本信息
楼盘名称：
御景江南
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
广东泰安房地产集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄河路37号（黄河路与嵩山路交界）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2016年12月
开盘时间：
2015年10月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-195715
售楼地址：
龙湖区黄河路37号御景江南项目展厅
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
汕房预字（2017）第068号 | 2017-11-05 | 第17-21幢及第14-21幢地下室（二区）一二层车位 |
汕房预字（2017）第038号 | 2017-06-22 | 第14-16幢及第14-21幢地下室（一区）一、二层车位 |
汕房预字（2015）第045号 | 2015-12-15 | 第1、3-5幢 |
汕房预字（2015）第029号 | 2015-08-31 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-07-17 | 11000.0元/m² | |||
2019-06-18 | 13800.0元/m² | |||
2019-05-13 | 13800.0元/m² | |||
2019-04-30 | 12500.0元/m² | 10500.0元/m² | ||
2019-04-28 | 11000.0元/m² | |||
2018-02-01 | 10000.0元/m² | |||
2017-05-16 | 8150.0元/m² | |||
2017-02-25 | 8150.0元/m² | |||
2016-12-20 | 7830.0元/m² | 二期 | ||
2016-11-15 | 7600.0元/m² | |||
2016-07-27 | 8000.0元/m² | 全款9.6折，按揭无优惠。 | ||
2015-09-15 | 7450.0元/m² | 首付6成送1600元/㎡精装修，还送厨房三件套。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
天山练江路口: 102路、101路、44路
春源工业村: 102路、42路、101路、43路、44路
汕头花园宾馆: 102路、101路
亚洲花园: 42路、29路、10路、3路、54路
陈厝合西: 42路、14路、28路、9路、24路
中电商城: 42路、9路、3路、54路
陈厝合南: 42路、47路、44路
陈厝合综合市场: 42路、47路、44路
龙新工业区: 14路、54路
陈厝合北: 14路
陈厝合: 14路、28路
绿茵庄东: 14路、28路
绿茵庄西: 29路、11路、45路
裕美大厦: 29路、45路
绿茵庄南: 11路、53路
紫云庄: 11路、9路、47路、24路、44路
夏桂埔: 18路、3路、24路
阳光工业园西: 18路、3路
陈厝合(嵩山路): 18路
花园宾馆: 10路、45路、9路、43路
琪雅路口: 10路、45路、9路
衡山北路: 10路、9路
长江路中: 9路
华信花园: 47路、24路、44路
练江路口: 43路、54路
阳光工业区西: 24路
陈厝合西(嵩山南路): 24路
陈厝合北(黄河路): 54路
庐山路北: 54路
交通方式：
公交：3路;9路;42路;54路中电商场下；9路; 14路; 24路; 28路; 42路;18路;101路;54路陈厝合下
规划信息
占地面积：
46735.77平方米
建筑面积：
248000平方米
容积率：
4.5
绿化率：
30%
停车位：
地下停车位1500个
楼栋总数：
8
总户数：
1934
物业公司：
汕头市泰安物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：林百欣中学，林百欣科技中专，翠茵中学，绿茵小学
商业：紫茵商业街
酒店：铂晶大酒店、鸿泰宾馆
学校：
暂无数据
内部配套：
地下停车库、游泳池、健身活动馆、门诊所、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活和消防水池、垃圾收集间。
建材设备：
统一二次供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御景江南位于黄河路与嵩山路交界西北角，由广东泰安房地产集团有限公司开发建设。
项目规划总用地面积为46735.77平方米，总建筑面积约248000平方米，一期建设12栋17-18层住宅，1栋办公楼，裙楼两层商铺，户型60-170平方米；二期规建8幢高层住宅，配建肉菜市场，户型110-135平方米。
项目小区建筑密度为25%(裙楼40%)，容积率为4.5，绿地率为30%。项目配套公共设施包括地下停车库、游泳池、健身活动馆、门诊所、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活和消防水池、垃圾收集间。
项目三期实用地面积为16915.4平方米，总建筑面积为106586.6平方米，规划建设3栋18层住宅楼、1栋18层商住楼和1栋18层综合楼，沿衡山路和衡山中街布置2层商业裙楼，其中衡山中街一侧裙楼设置肉菜市场和文化活动中心。
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