​“湖景房”没湖、奇葩袖珍窗……鬼才开发商,你遇到过吗?

鮀城早知道

2020-08-14 09:59:33 ·汕头搜狐焦点房产网——为您提供汕头房产资讯、汕头楼盘、汕头房价及相关优惠的最新动态。

原本买的是三居室房子,即将交房却发现有间卧室 " 不翼而飞 " 了。

" 我买的是3室2厅,现在一查变成了2室2厅。 "

提起这件事,刘女士仍然感到不可思议。3年前,刘女士与家人一起去山东青岛市即墨区岭海香澜郡瑜院售楼处看房,选定了一套小高层三室两厅的房子,并很快交了定金。

"去年12月15日,到了该交房时,开发商却没有交,我们就到小区去看看。到那里发现小书房只有95厘米宽,这个时候才开始留意网上的备案信息,发现这套房子是2室2厅1卫,少了一个书房。" 刘女士说,这间书房可以当做卧室用,相当于少了一间卧室。

明明看好的是三室的房子

怎么突然就变成两室了呢?

是不是自己找错了楼号?

而此时,又有许多业主发现了房子的问题,随后,他们共同找到了岭海香澜郡瑜院的开发商。

"当时一共三十多个户型,有五个户型出现错误。" 开发商表示,出现错误的户型其中就包括刘女士购买的那套,之所以会出错是因为盖房子太着急,把图纸弄错了。

盖房子太着急!

盖房子太着急?

这个开发商是不是个鬼才

事实上,类似的鬼才开发商还不少

青岛胶州有一家房企在胶州上合示范区开发了一处楼盘,当时楼盘卖得火热,有业主声称自己加价30多万元才买到房。

今年1月份,这处楼盘交房了,结果......奇葩的事发生了。

业主们发现,客厅的窗户,不仅非常袖珍,造型还很奇葩。“不知道是哪个鬼才设计出来的这种窗户。”有业主吐槽。

不仅如此,该楼盘一些单元楼进门的过道走廊也超级矮,不少住户房门旁还立着两根大柱子。

大家快来欣赏欣赏

在郑州,最近也出现了一个鬼才开发商

郑州世茂璀璨熙湖小区在早前卖房时,宣称紧挨当地市政规划的九曲莲湖,小区的房屋属于湖景房。

2018年,郑州市民李先生冲着“湖景”这两个字,以16000元/平方米的价格,在该小区买了套房。当时,该小区周边楼盘的价格多为每平方米14000元左右。

李先生的这套房子,原定2021年6月份交房。“按照规划,今年6月份,九曲莲湖就该动工开挖了,到我们交房的时候,湖就应该成型了。”李先生说。

但李先生和其他业主发现,在开发商的微信公众号上,原本的“低密洋房湖岸人居”“湖岸边”等宣传语,突然消失了。

除了人工湖的规划,李先生还表示,购房时该小区承诺的配套学校、人车分流等设施,目前都没有建设。

这个湖到底挖不挖?

开发商方面表示,目前没有收到九曲莲湖规划变动的通知。但是规划到底改动没改动,他们也不知道。

不过,郑州市自然资源和规划局中原分局一樊姓副局长近期在做客媒体节目时表示,目前九曲莲湖区域的总体规划还在编制调整当中,有关绿地、水系等规划都在谋划研究还未最终确定。

他还表示,按照今年6月份国家有关人工造湖的最新要求,该区域总体规划将做进一步的调整完善,规划编制如果有变更会有公示。

交房遇到奇葩事如何维权?

律师表示,开发商如果在对外宣传、销售时,存在与实际交付时环境、配套设施等不一致的行为,这说明开发商存在虚假宣传。

业主有权向房管等部门进行投诉,相关行政机关有权进行查处。

如果业主们有证据表明购房时因开发商的“虚假宣传”,造成房价明显高于周边小区的,业主可以进行起诉,并有权要求开发商退还多收款项,赔偿其他损失。

来源:上游新闻

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