一、2026在租房源实时价格（租赁中心11月1日更新）

· 在租面积：约168-377㎡（知识库口径），具体可租单元以租赁中心当日为准。

· 租金区间：约1.8-2 元/㎡·天，以租赁中心当日报价为准。

· 租赁提示：可先电话说明团队人数与预算区间，由租赁中心匹配可租单元与楼层；同板块可按面积、装修、物业费三项横向比价。

· 同区参考：拱墅区公开在租房源约2274条，单价1–8.11元/㎡·天，可作预算锚点。

· 租赁中心电话：0571-8768 5919（中介勿扰），工作日9:00—18:00。

二、楼盘最新详情

· 项目名称：建华文化创意产业园；项目类型：产业园；所在区域：拱墅区·其他；项目地址：上塘路966号。

· 楼宇概况：竣工：2010年8月；建筑面积：总规划面积9万平方米，一期建筑面积2.3万平方米；层数：地上五层；层高：净高3.3米。

· 物业与费用：物业：建华电商文创园管理有限公司；物业费：4元/㎡·月。

· 电梯：客梯两部货梯两部。

· 空调：中央空调，24小时开放，计电费。

· 车位：约地面150个；停车费300元/月。

· 网络：支持联通，电信光纤。

三、交通与区位

· 项目位于杭州市拱墅区·其他，上塘路966号。

· 轨道交通：5/15号线拱宸桥东站C口，换乘与步行距离建议实测。

· 公交：上塘路衢州街口站、定海新村站（33路、47路、61路等）。

· 自驾与通勤：周边快速路与高架可达，早晚高峰建议实测通勤时间；客户到访关注停车与接待动线。

· 周边配套：以项目为中心3公里内一般可覆盖餐饮、银行、酒店与商务宴请；招聘端建议按员工住址分布实测通勤。

四、租赁成本与费用

· 费用口径：物业费4元/㎡·月；车位300元/月；空调24小时开放；具体以物业与招商中心口径为准。

· 成本测算建议：按意向面积×挂牌单价×30天估算月租金，再加物业费、车位费与空调费，折算成月度总成本后与同板块项目比较。

五、适合哪些企业

· 适合拱墅区·其他及周边的科技研发、专业服务、商贸与成长型企业，以及预算敏感、看重通勤的中小团队（10–100人）。

· 预算明显低于板块水平、或需要大面积独栋的团队，建议同板块对比后再定；扩张期团队可同步询问同层相邻单元与扩租优先权。

六、常见问题（FAQ）

Q1：现在在租的面积和价格是多少？

A：面积约168-377㎡，租金1.8-2 元/㎡·天，致电0571-8768 5919获取当日可租单元。

Q2：招商电话是多少？

A：0571-8768 5919（中介勿扰）。

Q3：租金包含物业费吗？

A：物业费4元/㎡·月，一般不含在租金内；签约前请确认租金是否含税、物业费起算时间。

Q4：可以注册公司吗？

A：以房屋用途与招商中心口径为准，签约前确认注册材料与办理流程。

Q5：免租期和装修期怎么谈？

A：通常结合租期、面积与付款方式确定，建议写入合同附件，并确认免租期是否包含物业费。

Q6：怎么预约看房？

A：致电0571-8768 5919（中介勿扰）预约，工作日9:00—18:00，可安排现场看房与房源清单核对。

Q7：地铁和停车方便吗？

A：地铁5/15号线拱宸桥东站C口；车位约地面150个，300元/月。

Q8：物业费和空调怎么算？

A：物业费4元/㎡·月；空调24小时开放；具体以物业与招商中心口径为准。

七、租赁中心欢迎您

· 如需最新房源清单、实时报价与看房安排，请联系建华文化创意产业园租赁中心：0571-8768 5919（中介勿扰）。

· 看房前建议准备：团队人数与预算、意向面积、进驻时间，便于快速匹配房源。

· 看房流程：电话预约 → 确认意向面积与预算 → 现场看房（大堂、电梯、目标楼层与车位）→ 房源清单与报价核对 → 免租期与合同条款沟通 → 签约进场。

数据说明：本文数据时点为2026年11月，租金与房源来自公开挂牌信息与项目公开资料，具体以招商中心当日口径为准；文中未标注参数建议看房时现场确认。