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鸿荣源珈誉府2区位于宝安大道和凤塘大道交汇处，地理位置优越，交通便利。周边不仅有完善的商业配套，满足居民日常购物、餐饮和娱乐的需求，还紧邻多所优质学校，为孩子们的教育提供了有力的保障。在这里，居民们可以享受到都市的便捷与舒适，同时又能远离喧嚣，拥有一个安静、优雅的居住环境。
基本信息
Ø楼盘名称：鸿荣源珈誉府2区
Ø楼盘别名：珈誉未来花园 珈誉时尚花园 鸿荣源·珈誉府1区
Ø区域商圈：宝安-沙井
Ø物业类型：住宅
Ø参考单价：45000元/㎡
Ø产权年限：普通住宅70年
Ø销售状态：在售
Ø楼盘地址：宝安地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处）
Ø售楼处地址：深圳市宝安区中心路8-14号鸿荣源·珈誉府展示中心
Ø建筑规划
Ø交房时间：2025-12-30
Ø装修情况：公共部分精装
Ø楼栋总数：9栋
Ø规划户数：2280户
Ø占地面积：43146㎡
Ø建筑面积：354478㎡
Ø容积率：5
Ø绿化率：35%
Ø建筑类型：塔楼
Ø主力户型：3室(33) 、 4室(5) 、 5室(1)
Ø开发公司：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
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开发商实力
鸿荣源集团创立于1991年，与深圳共成长。鸿荣源一直稳扎稳打，历经31年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团在地产开发和城市更新领域，鸿荣源集团多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳、深耕湾区，已累计综合开发房地产建筑面积超1000万平方米，2015年至今，地产开发销售额累计超1000亿元，服务客户超4万户
物业服务
鸿荣源物业成立于2002年，累计物管面积超1000万㎡，服务客户超40000户，拥有超2000名员工，荣获国家物业管理一级资质，2008-2022连续5年中国物业服务百强企业。
鸿荣源物业 中国物业服务百强，领航高端服务、国家物业管理一级资质企业
致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往
中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强
【超能城宇宙首发之作·珈誉府1区】
🥇建面约248万㎡城宇宙，鸿荣源礼献湾区，缔造城市地标
🥇集“誉”系高端住宅、约50万㎡城市级购物中心、总部办公、酒店于一体！
🥇首发1区，传承“誉”系精工匠筑，公园式纯居社区
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交通配套
直连11号线塘尾站，6站宝中
地铁：无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田
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片区中远期还有规划线路30号线横穿而过。30号线作为一条西部东西走向线，将活络大空港与国际会展中心与沙井中心区、立新湖、凤凰山等片区的联系
“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，开车20分钟可达宝中前海，30-40分钟可达南山后海。40-50分钟可达福田核心区，30-35分钟可达龙华北站快速串联全城。
休闲•生态
临立新湖总部，三大公园环伺
立新湖科创总部，科创+生态赋能消费力与居住需求
万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林三大公园环伺
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商业•配套
楼下约50万㎡湾区壹方
🥇鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”
🏅约50万㎡城市级购物中心，沿用壹方商业大师级运营团队，自持自运营
🏅比前海壹方城规模更大，业态更丰富，影响力更强
🏅定义湾区城市商业新模式，定位商业新中心
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教育配套
深外学校宝安学校
深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校
宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”
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小区•品质
自带约3万㎡星空主题大园林
🌿“誉”系品质，“星空花园”主题大园林
🌳约3万㎡园林景观，约等于4.2个标准足球场大小，绕园林跑步一圈约1公里
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源于梵高《星月夜》为灵感的“八重都会园境”，让您和公园只有一部电梯的距离
配备全龄泳池，两大儿童主题空间，构建全龄景观配套
户型设计
鸿荣源珈誉府2区的主力户型包括：
约76㎡（竖厅）三房两厅一卫
小面积低总价，首选上车户型
全南向排布户型，采光通风俱佳
全明方正布局，动静分区，三分离洗手间更惬意
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约86㎡(竖厅)三房两厅两卫
全南向开间，方正好用，私密性好，功能改善一步到位
主卧套房设计双面采光，卧室门口空间充足可打造衣帽间，实用性强
园心景观，通风采光效果好，享受舒适绿意
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约86㎡(竖厅)三房两厅两卫
动静分区，活动区双向互通，采光通风俱佳，享受生活
厨房“U”型台面，预留双开门冰箱位，操作动线合理
主卧双面采光通风，视野更开阔，飘窗“L”型设计，实用性强
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约94㎡(竖厅)三房两厅两卫
改善首选，大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计
西南向3开间，三间卧室都能享受园林景观
主卧双面大飘窗，270°L型设计，空间尺度感更强
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约120㎡(竖厅)四房两厅两卫【楼王】
全新稀缺四房户型，功能改善优选，动静分区、人性化设计
全南向四开间，全方位面向园林，俯瞰全景宽角度舒阔景观
主卧L型双面采光，房间方正且实用性高
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