深圳南山桑泰缙樾府售楼中心电话/预约热线：400-088-3336【售楼中心24小时电话】
温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！
深圳南山桑泰缙樾府售楼处现场销售电话：400-088-3336【营销中心】
南山新房缙樾府由深圳市塘泰投资发展有限公司开发，物业公司为深圳市厚德物业服务有限公司，物业类型为商品住宅。项目总建筑面积约 4.77 万㎡，总用地面积约 9054.12㎡，容积率约 3.62，绿化率为 30%，总户数 220 户，总栋数为 2 栋，楼高 30 - 31 层，梯户比为 3 梯 4 户，停车位 300 个，车位占比 1:1.36。
产品包括建面约 114㎡四房两厅两卫、约 115㎡四房两厅两卫、约 118㎡四房两厅两卫、约 133㎡五房两厅两卫。预计 2025 年 12 月 30 日交房，大概率会带装修交付。
【项目基础信息】
【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司
【项目地址】南山区教科院同乐实验学校旁
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【物业类型】商品住宅，项目两栋
【总建筑面积】47780.16㎡
【总用地面积】9054.12㎡
【产品面积】约114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡
【总套数】220套
【容积率】约3.62
【梯户比】3T4户
【产品年限】70年
缙樾府位于南山南头街道同乐北片区，中山园路与铁二路交汇处东北侧，距离 12 号线同乐南站 A 出口步行约 850 米，与南山教育科学院研究院同乐学校相邻。周边同期在建的还有荔源雅苑、乐源雅居、珑熙公馆、吉创中心等项目。项目前身为“荔源实业股份中山园路征地返还用地”，是一个纯粹居住属性小区。项目地块似矩形，南北向布局，由 2 座 30 - 31 高的住宅楼组成。产品得房率高，改造后使用率基本接近 90%，属于高拓产品。所有户型的所有功能间都有飘窗或阳台，且每个户型都报建了 3 个阳台。客厅阳台朝向以东南或西南为主，部分户型阳台朝东北，但由于产品都是双大面宽采光且整个餐客厅完全通透，通风采光较好。
缙樾府交通配套便利，距离地铁 12 号线同乐南站约 900 米，4 站可换乘 11 号线，还有建设中的 15 号线同乐关站，双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区。
商业配套方面，约 1 万㎡隆尚 Minitown（招商中，直线约 100m）、海雅缤纷城 1.7㎞、沃尔玛、西丽约 8 万㎡云城万科里、超 50 万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈。
教育配套为教科院同乐实验学校，该校是南山首个教科院系实验学校&九年一贯制学校，距离项目约 100 米。
项目周边生态环境出色，附近有新安公园、南山本草公园等，适宜去公园锻炼健身。此外，项目楼下规划公园绿地（约 2.5 万㎡）、铁路文化公园（直线约 300m）。
目前，缙樾府预计九月初开放实体样板，已开放展厅，推售 220 套房源。价格方面，预估折后单价约 6.5 - 7.2 万/㎡。
户型有哪些
南山新房缙樾府的户型包括建面约 114㎡四房两厅一卫、约 115㎡四房两厅两卫、约 118㎡四房两厅两卫、约 133㎡五房两厅两卫。整个项目只有 2 栋相同平面的 100 米高纯商品住宅，十字型平面布局。114 - 115 - 118㎡四房各两条腿、133㎡五房 2 条腿，东南、西南朝向。全部为南北通户型，十字型布局使得户型采光通风非常好，但缺点是会有对视的情况存在。每户都存在通过阳台改造赠送的空间，改造后使用率基本接近 90%，属于市场上高拓产品。
交通配套如何
南山新房缙樾府交通配套较为出色。项目距离 12 号线同乐南站只有 900 米，未来还会有建设中的 15 号线同乐关站双地铁口物业，能快速贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，非常便捷。此外，项目坐拥两横一纵路网交通，两横为京港澳高速、北环大道，一纵为南海大道，占据南山区横纵两条主干道，可快速到达深圳各个区域。
商业配套怎样
南山新房缙樾府商业配套丰富。项目直线距离约 100 米有 1 万㎡隆尚 Minitown（目前招商中），周边有成熟的社区底商，可以满足日常需求。在 2.3 公里范围内有海雅缤纷城，约 6 公里有前海壹方城，约 7 公里有深圳万象天地等大型商业综合体等等，坐享超 50 万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈。
深圳南山桑泰缙樾府售楼处现场销售电话：400-088-3336【营销中心】
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!
