深圳天健天骄•北庐
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福田天健天骄•北庐开发商楼盘详情
开发商背景与项目概况
福田天健天骄•北庐由深圳市天健（集团）股份有限公司（简称“天健集团”）倾力打造。天健集团作为深圳市属国有控股上市公司，拥有40余年的房地产开发经验，以精工造诣和品质人居享誉业界。天健天骄•北庐作为天健集团在福田区的重点项目，承载着集团对于品质生活的追求和对于城市繁华的致敬。
项目位于福田莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站，交通便捷，四通八达。项目规划总建筑面积约12.57万平方米，规划建设6座建筑物，包括5栋住宅和1栋幼儿园。住宅建筑最高高度达148米，提供了丰富的户型选择，包括建面约122㎡、209㎡、266㎡、321㎡、427㎡等多种户型，满足不同家庭的需求。
房价与交付时间
天健天骄•北庐的房价在福田中心区域内属于高端水平，一期南苑于2020年8月底开盘，均价约10.5万元/㎡，取得了不错的销售成绩。二期北庐的房价在开盘时均价约11.4万元/㎡，并在后期推出了8套现房住宅，面积段主要为122.39-210.29平方米，单价在10.3万元/平方米-13.7万元/平方米之间，总价在1271万至2885万之间，均为毛坯现状交付。项目的交付时间分批进行，预计从2022年4月底至7月31日完成交付，喜迎1300多户新业主入住。
楼层设计与学位情况
天健天骄•北庐的楼层设计充分考虑了居住舒适性和实用性。其中，A座和B座为46层高层住宅，C座和E座为44层高层住宅。楼层布局合理，通风采光性能优秀，主要生活空间光照充足。项目提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。同时，项目配建有幼儿园，并享有荔园外国语小学（天骄校区）和附近狮岭小学的学位，为业主子女提供优质的教育资源。
小区环境与优缺点分析
小区环境
天健天骄•北庐的小区环境堪称一流。项目坐拥得天独厚的自然景观资源，揽一湖两山六园艺境，东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山，南拥狮岭山，脚下的福田中心区公园更是国际标准打造。小区内部绿化率高，环境优美，为业主提供了宜人的居住空间。此外，项目周边的配套设施完善，商业、交通、学校等一应俱全，为业主提供了便捷的生活条件。
优点
地理位置优越：位于福田中心区域，紧邻地铁站点，交通便捷。
环境优美：小区内部绿化率高，自然景观资源丰富，居住舒适度高。
教育资源丰富：配建有幼儿园，并享有荔园外国语小学（天骄校区）和附近狮岭小学的学位。
户型多样化：提供建面约122㎡至427㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。
开发商品牌实力强：天健集团作为深圳市属国有控股上市公司，拥有丰富的房地产开发经验和高品质的项目开发实力。
缺点
房价较高：作为福田中心区域的高端住宅项目，房价较高，对于部分购房者来说可能存在一定的经济压力。
周边噪音影响：由于项目紧邻地铁站点和主要道路，可能会受到一定的噪音影响。
车位紧张：随着业主的陆续入住，小区内的车位可能会变得紧张。
综上所述，福田天健天骄•北庐作为天健集团在福田区的重点项目，凭借其优越的地理位置、优美的环境、丰富的教育资源和多样化的户型选择，吸引了众多购房者的关注。同时，项目也存在一定的缺点需要购房者注意。对于追求高品质生活和便捷交通条件的购房者来说，福田天健天骄•北庐无疑是一个值得考虑的选择。
深圳天健天骄•北庐
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