深圳桑泰缙樾府
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桑泰缙樾府总高只有30-31层，3.62的低容积率，3梯4户的豪宅配比，户户南北通透。
南山新房缙樾府由深圳市塘泰投资发展有限公司开发，物业公司为深圳市厚德物业服务有限公司，物业类型为商品住宅。项目总建筑面积约 4.77 万㎡，总用地面积约 9054.12㎡，容积率约 3.62，绿化率为 30%，总户数 220 户，总栋数为 2 栋，楼高 30 - 31 层，梯户比为 3 梯 4 户，停车位 300 个，车位占比 1:1.36。
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产品包括建面约 114㎡四房两厅两卫、约 115㎡四房两厅两卫、约 118㎡四房两厅两卫、约 133㎡五房两厅两卫。预计 2025 年 12 月 30 日交房，大概率会带装修交付。
【项目基础信息】
【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司
【项目地址】南山区教科院同乐实验学校旁
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【物业类型】商品住宅，项目两栋
【总建筑面积】47780.16㎡
【总用地面积】9054.12㎡
【产品面积】约114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡
【总套数】220套
【容积率】约3.62
【梯户比】3T4户
【产品年限】70年
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交通配套如何
南山新房缙樾府交通配套较为出色。项目距离 12 号线同乐南站只有 900 米，未来还会有建设中的 15 号线同乐关站双地铁口物业，能快速贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，非常便捷。此外，项目坐拥两横一纵路网交通，两横为京港澳高速、北环大道，一纵为南海大道，占据南山区横纵两条主干道，可快速到达深圳各个区域。
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商业配套怎样
南山新房缙樾府商业配套丰富。项目直线距离约 100 米有 1 万㎡隆尚 Minitown（目前招商中），周边有成熟的社区底商，可以满足日常需求。在 2.3 公里范围内有海雅缤纷城，约 6 公里有前海壹方城，约 7 公里有深圳万象天地等大型商业综合体等等，坐享超 50 万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈。
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教育配套情况
南山新房缙樾府教育配套优质。据 2023 年南山区教育局公布的学区划分，桑泰缙樾府都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于 2004 年创建，是一所九年制公办学校，现有 48 个教学班。项目距离科院同乐实验学校约 100 米，南山首个教科院系实验学校&九年一贯制学校。教科院是深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。
周边生态环境如何
南山新房缙樾府周边生态环境优越。楼下规划公园绿地（约 2.5 万㎡）、铁路文化公园（直线约 300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。项目周边 1.1 公里是新安公园，1.1 公里是南山本草公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
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