2020年广州第二场土拍！
1月13日，广州出让2宗商服地，分别位于花都和黄埔，成交总价2.98亿元。
其中，花都区花都中轴线融资地块三（B）被中建四局排名前列建筑工程有限公司以13997万元底价收入囊中，折合楼面价5998元/平。
黄埔区峻祥路以西、香雪三路以北KXC-P6-5地块被广州凯得投资有限公司以15843万元底价夺得，折合楼面价4678元/平。
资料显示，广州凯得投资有限公司为广州开发区投资控股有限公司100%子公司。
花都区花都中轴线融资地块三（B）
该地块为商业/商务设施兼容用地（B1/B2），宗地面积5897平，可建设用地面积4667平，计算容积率建筑面积23335平，挂牌起始价13997万元，折合楼面价5998元/平。
根据土地出让条件，地块内道路和城市绿地由竞得人按规划要求配建。项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，自持物业的持有年限不少于10年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
此外，竞得人须在广州市办理工商注册及税务登记，并承诺在取得土地使用权后在广州市花都区设立企业总部。
黄埔区峻祥路以西、香雪三路以北KXC-P6-5地块
该地块为商业用地（B1），土地面积28222平，计算容积率建筑面积33866平，挂牌起始价15843万元，折合楼面价4678元/平。
根据土地出让条件，建筑限高60米，且项目建成后，必须整体确权（只办理一个不动产权证）并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致；
此外，项目建成后，租赁方案（包含但不限于租赁对象、租赁价格）须经广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会审核同意。
来源：凤凰网房产广州站
