南山前海时代三期售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
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前海时代三期•尊府基础资料
🔻开发商：深圳地铁集团有限公司
🔻总占地：33.7万㎡
🔻总建面：130万㎡
🔻产权：70年（08-78年）
🔻套数：7-2地块：8栋 住宅608户 5-2地块：3栋小户型477套
🔻面积：7-2地块：192㎡4房3卫，209㎡4房3卫 ，247㎡4房3卫，
280-296㎡4+1房4卫，5-2地块：89㎡3房2卫，180㎡4房3卫
🔻车位比：1756 1:2.87
🔻梯户比：3梯2户/2梯2户
🔻价格：8.4-11.3万 均价：9.85万
🔻交楼标准：简装
🔻物业公司：深铁物业
🔻物业管理费：9元/㎡
🔻容积率：4.7
🔻绿化：50%
🔻交楼时间：2026年12月底
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米
🔻使用率：72%
🔻楼层高：55栋2-45层，56栋2-30层，57栋2-44层，60栋4-28层
🔻栋数：8栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：九年制南山实验学校，前海港湾学校，
交通配套
『多维交通，从容有度，大湾区高效畅达』毗邻深铁前海国际枢纽中心(在建)海陆空轨多维交通，畅联世界湾区 五条地铁交汇1/5/9/11号线，21号线（规划中），毗邻深铁前海国际枢纽中心（在建），以海陆空轨多维交通，畅联大湾区城际、全球主要城市；临近滨海大道、梦海大道主干道，也能通往深圳各大区域；
桂湾坐拥西部最大的地下交通枢纽前海湾站，有三条地铁线路（罗宝线（1）、环中线（5）、机场线（11））交汇。鲤鱼门站600米和深惠城际。未来还会接通深珠城际，此线路属于地铁化管理，可以直接刷深圳通不用抢票。另外还有穗深（广东-东莞-深圳）城际以及未来的深港西部快线通过此站。
休闲•生态
『人文艺术，湾区共赏，生活更多想象』
世界级人文地标环伺，享全球文化魅力
共赏代表中国水准的人文艺术氛围
伯克利未来音乐中心(规划中)、国深博物馆(在建)、前海演艺中心(规划中)等
『中央生态，自然盛景，畅享美好日常』
近揽公园、绿道、水体等中央生态
为全球菁英创造涵养身心怡然之地
桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园、运动公园等自然簇拥
商业•配套
『多维商圈，时代潮向，繁华版图主场』
深铁前海时代坐拥约5.1万㎡商业（深铁商业与华润万象生活签署战略合作协议）
一站式满足日常所需，接轨世界潮流动向
近揽前海未来最大的购物中心：前海国际枢纽中心商业购物中心
周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店等品牌商业配套
学校 医疗
『学府林立，菁英教育，书香延绵百年』
周边环伺国际名校资源
以精英化教育培养下一代
邻近2所幼儿园、九年制南山实验学校、前海港湾学校，前海港湾小学以及哈罗国际、 荟同双语、国王学校等
桂湾规划片区内，规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所
『医疗配套，健康护航，全维资源矩阵』
汇聚医疗配套全系资源，环伺周边
为家人的身心健康全程保驾护航
泰康国际医院（在建，三甲）、仁济医院、南方医科大学深医院（三甲）、南山区人民医院（三甲）等
小区•品质
前海时代项目处于桂湾核心位置，三期尊府位于桂湾河景头排，东南、西南向可看山景。位于南山区前海合作区桂湾片区05开发单元，项目北临1号线鲤鱼门站，南临滨海大道、西临梦海大道（华润前海中心、卓越金融中心）、东临深圳西站。项目总占地面积约33.6万m²，规划总建筑面积约110万m²，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态。为前海综规划在建的综合体中规模最大、最低容积率的项目。
『TOD超体，未来实践，全场景自如交互』深铁前海时代的璀璨新作——尊府由全球知名室内设计公司CCD联袂打造总建面约24.6万㎡纯粹住区以桂湾罕有的人居藏品擎画全球奢华湾居版图
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