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项目基础资料
【开发商】深圳市坂腾发展有限公司
【总占地：12501㎡
【建筑面积】约72419㎡
【容积率】约4.0
【梯户比】1栋2梯5户，2栋2梯6户
【户数】共512套
【产品面积】建面约82-96-114㎡3-4房
【产权年限】70年（2020年08月27日—2090年8月26日 ）
【车位比】共580个车位，车位比约1:1.13
【物业管理费】4.8元
【物业管理公司】深圳市信城物业管理有限公司
【交楼时间】：2024年8月
【项目地址】坂田·5号线杨美站C出口直行约500米
小区平面图
户型图鉴赏
◆专注人居产品需求，全屋收纳空间最大化，隐藏化；匠心造境，超5.5米双面宽大阳台；捕捉当代人居的灵感，系统门窗保证室内安静空间，全屋新风系统，为全家人的健康保驾护航，精研美好生活空间，以匠筑精奢引领时尚之作，建面约82-114㎡精装3-4房，迭代全新人居空间。
【项目核心价值】
区域｜深圳二环，福田次核，坂田中轴
◆坂田位居深圳几何中心位置，占位“深圳二环”，未来城市的新中心
◆福田次核，接壤罗湖、福田、南山三大城市CBD，区位优势显著
学府｜深实验学校旁 智启未来
◆近邻深圳实验学校（坂田校区），优居学林雅静，书香氤氲，智启下一代菁英美好未来
交通｜多维交通枢纽立体出行
◆一条坂银通道贯穿罗湖福田，15分钟车程，超3万/m²价格空间
◆5/10号线双地铁，总部线与城市中轴线贯穿深圳南北东西，距杨美站地铁500m，2站换乘10号线，6站即可到达福田，出行便利
◆五和交通枢纽，链接粤港澳大湾区各城市关键枢纽，经济要素流动区域增长极发展
◆清平高速、南坪快速、梅关高速等快速路，20分钟串联城市多个重点片区，高效通勤
宜居｜坂田中轴，宜居住区
◆坂田北、中、南三大板块，唯中部最宜居
◆交通枢纽中轴、商业综合体中轴、文体配套中轴、医疗配套中轴、自然景观中轴，宜居氛围浓厚
资源｜向氧而生，悦享生态宽境的雅致生活
◆拥享旺塘公园、银湖山和内部园林三重景观，和自然零距离，缔造城市生态高尚住区，执掌生态粹境，俯仰皆风景，遇见鲜氧生活
品牌｜设计师老板亲自操刀，打造人居范本
◆设计师出身老板，坚守打造人居好产品初心，信达资本强势背书
◆山水/学府/地铁口为择址标注，以尊重、优雅、极致、温度四大核心精神内核打造缙系产品
◆缙系豪宅产品，与缙山府品质一脉相承，产品设计以匠心为本，迭代升级，精益求精。
品质｜严苛择址标准 为城市建筑奢居封面
以山水、学府、地铁口为三大择址标准，以尊重、优雅、极致、温度四大精神内核为切入点，输出项目的开发理念与产品价值。
温度✔星级酒店式精奢归家体验
◆缙华府充分考虑了东方人文精神在现代住宅上的文化传承，打造围合式园林
在院子中参考酒店里的行政酒廊模型做了半开放式“U型回廊”作为共享客厅
◆在这里可以对望开放性草坪上的孩童玩耍，以及打造精英圈层交流的平台
◆还有适宜全龄共融的林下时光，满足一家人同一时间在园林的不同需求，营造一个归家后全龄共融的微度假林下会客厅及高雅的酒店式归家领域
◆优雅归家动线，酒店式落客区、1：1.13高车位比车库、艺术广场、尊崇酒店式大堂、敞开式入户前庭、24小时楼栋管家六重归家礼序
优雅✔重新定义奢居礼遇风尚，为居者归家营造步步尊崇的仪式感
极致✔约82-114㎡缙雅3-4房
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