深圳方直珑樾山楼盘详情-开发商-房价-户型面积-容积率-小区环境-周边配套的详细信息如下：
一、楼盘详情
方直珑樾山位于深圳南山区塘朗山南麓，是一个备受关注的楼盘。该项目由深圳市龙廷房地产开发有限公司开发，以其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。
二、开发商
方直珑樾山的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司，该公司是一家在房地产开发领域有着丰富经验和良好口碑的企业。
三、房价
方直珑樾山的房价因具体户型、楼层和购房时间等因素有所不同。根据最新信息，该楼盘在售均价约为95000元/㎡，而深圳8月新房均价58338元/㎡，可见方直珑樾山的价格还是相对较高的，但也体现了其高品质和优越的地理位置。
四、户型面积
方直珑樾山提供了多种户型供购房者选择，面积在120㎡-397㎡之间。主力户型包括120㎡的三室两厅两卫，以及其他多种三至五房的户型。这些户型设计合理，空间布局宽敞舒适，能够满足不同家庭的需求。
五、容积率
方直珑樾山的容积率为3.62（也有数据为3.49或3.64），这意味着项目在土地利用上较为合理，既能保证居住的舒适性，又能充分利用土地资源。
六、小区环境
方直珑樾山注重小区环境的营造，绿化率高达30%，为居民提供了优美的居住环境。小区内设有休闲区、健身设施等，方便居民日常休闲和锻炼。同时，项目周边环境优美，被塘朗山的森林资源所包裹，拥有非常明显的自然资源优势。
七、周边配套
1. 交通配套：方直珑樾山紧邻地铁7号线深云站C出口，一站可换乘2号线，轨道交通较为便利。同时，项目临近北环大道、京港澳高速、南坪快速等主干道，通达南山中心、福田中心等核心区域较为便捷。
2. 教育资源：方直珑樾山附近教育资源丰富，毗邻多所优质学校，如哈尔滨工业大学（深圳）实验学校等，满足不同阶段孩子的教育需求。
3. 商业配套：虽然方直珑樾山自带有建面约4200㎡的底商，但周边大型商业配套相对缺乏。如需更丰富的商业选择，可前往福田安托山、车公庙或南山华侨城等区域。
总之，深圳方直珑樾山以其优越的地理位置、高品质的建筑和完善的配套设施，成为众多购房者关注的焦点。如需了解更多信息，建议前往售楼处或官方网站查询。
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