悦千山雅园楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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悦千山雅园房价、学位、交房时间及所属街道
房价：
悦千山雅园的房价根据市场情况和具体户型有所变动。目前，该项目的参考均价约为45000-47000元/㎡。然而，实际价格可能因开发商、户型、楼层等因素而有所不同，建议购房者直接联系开发商售楼处以获取最新价格信息。
学位：
悦千山雅园所带的学区为省一级的乐群实验学校（小学）和盐田实验学校（中学）。小学距离项目约500米，中学距离项目约300米，为子女教育提供了便利。
交房时间：
悦千山雅园的交楼时间较早，根据公开信息，该项目已于2021年7月31日交楼。交楼方式为毛坯交付。
所属街道：
悦千山雅园位于深圳市盐田区盐田街道，具体地址为盐田港后方陆域北山道北面。
项目深度测评与综合分析
项目区位：
悦千山雅园地理位置优越，位于深圳市盐田区盐田港后方陆域，享有山海美景，同时交通便利。项目距离地铁8号线盐田路站直线距离不足1公里，未来地铁18号线（规划中）也将覆盖该区域。周边公共交通网络发达，生活配套设施完善，包括医院、商业中心、市场和健身绿道等。
建筑设计：
该项目由深圳市东海成投资有限公司开发，总建筑面积约3.4万㎡，占地面积约0.8万㎡，容积率为3.2。项目共有2栋住宅楼，总户数356户，层高为5.6米的真复式结构。小区内规划有儿童游乐区、健身设施等休闲空间，提升了居住舒适度。
户型布局：
悦千山雅园提供面积段为64㎡—98㎡的2-3房复式户型，满足不同家庭结构的需求。户型设计合理，空间利用率高，且大部分户型朝向良好，采光通风效果佳。复式结构增加了居住空间的立体感，为居住者提供了更为舒适的居住环境。部分户型可根据个人需求进行灵活改造，如63.39-69.24㎡户型可改造为2+1房，87.87-88.61㎡户型可改造为4+1房等。
悦千山雅园平面户型图
在售户型：
建面约64-68平可做3房
建面约88平可做4+1房
建面约91平可做5+1房
使用率超100%，南北通透
综合评价
悦千山雅园是一个集优越区位、独特建筑设计、合理户型布局、优质居住体验及潜在投资价值于一体的住宅项目。项目位于深圳市盐田区，享有山海美景和便利的交通条件，同时周边生活配套设施完善，教育资源丰富。项目建筑设计合理，户型布局灵活多样，满足不同购房者的需求。对于追求高品质居住环境和投资价值的购房者来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。然而，购房者在决策时仍需结合自身实际情况和市场变化进行综合考虑。
