深圳鸿荣源尚云
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龙华鸿荣源尚云开发商楼盘详情
开发商与基础信息
龙华鸿荣源尚云花园是由深圳市鸿龙达投资有限公司（鸿荣源集团开发）倾力打造的高端住宅项目。该项目位于深圳市龙华区民治街道人民路和工业路交汇处西南侧，占地面积约26800㎡，总建筑面积约350000㎡。整个项目分为南区和北区两个地块，容积率达到4.5，绿化率高达40%，为居民提供了舒适宜居的生活环境。
产权与总户数
鸿荣源尚云花园的产权年限为70年，总规划户数达到1878户，其中可售商品房为1278套。项目采用高品质的建筑材料和精湛的施工工艺，确保了建筑的耐久性和安全性。同时，项目的梯户比设计合理，既保证了居住的私密性，又方便了居民的日常生活。
房价与户型面积
截至2024年5月，鸿荣源尚云花园的楼盘均价为65123元/m²，与上月相比持平。项目提供的户型面积广泛，从约82㎡至120㎡不等，满足了不同家庭的需求。其中，主力户型为82-120㎡的三至四房设计，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到合适的居住空间。
交房时间与楼层信息
交房时间
鸿荣源尚云花园的交房时间为2025年12月31日。开发商严格按照施工计划进行，确保按时交付高品质的住宅产品给业主。在交房前，开发商会对房屋进行严格的验收和整改，确保每套房屋都符合交付标准。
楼层与梯户比
项目共有6栋超高层住宅，总层高达到56层。梯户比设计为3梯6户，既保证了居住的舒适度，又提高了电梯的使用效率。南地块和北地块均采用了相同的梯户比设计，确保了整个项目的统一性和协调性。
学位与教育配套
学位信息
鸿荣源尚云花园的教育配套十分完善，项目周边有多所优质学校可供选择。小学学区包括龙华区第二实验学校小学部、人民路学校小学部和华育小学等；中学学区则为深圳艺术高中民治学校。这些学校均拥有优质的教育资源和师资力量，为孩子们提供了良好的学习环境和成长空间。
教育配套优势
项目周边学校的教育资源丰富，教学质量高，为业主的子女提供了优质的教育保障。此外，项目距离学校较近，方便家长接送孩子上下学，节省了宝贵的时间成本。同时，项目周边的交通设施完善，也为家长和孩子们提供了便捷的出行方式。
小区环境与优缺点分析
小区环境
鸿荣源尚云花园的小区环境优雅舒适，绿化率高达40%，为居民提供了清新的空气和优美的景观。小区内设有儿童游乐区、健身设施等休闲娱乐场所，满足了居民的日常休闲需求。同时，项目的物业管理服务周到细致，为居民提供了安全、舒适、便捷的居住环境。
优点分析
地理位置优越：项目位于龙华超级商圈壹方天地旁，周边商业配套设施完善，交通便捷。
教育配套完善：项目周边有多所优质学校可供选择，为业主的子女提供了良好的教育环境。
小区环境优美：项目绿化率高，环境优美舒适，为居民提供了高品质的居住环境。
物业管理服务周到：项目的物业管理服务周到细致，为居民提供了安全、舒适、便捷的居住环境。
缺点分析
距离地铁站稍远：项目距离地铁4号线龙华站约1.1公里，虽然步行可达但相对较远。不过规划的地铁25号线景龙站/油福站距离项目较近，未来交通将更加便捷。
户型选择有限：项目提供的户型面积虽然广泛但选择相对有限可能无法满足部分购房者的个性化需求。
综上所述，龙华鸿荣源尚云花园凭借其优越的地理位置、完善的教育配套、优美的小区环境和周到的物业管理服务成为了一个值得购买的优质楼盘项目。虽然存在一些不足之处但整体而言瑕不掩瑜。
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