深圳卓越九珑
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南山卓越九珑开发商楼盘详情
卓越九珑，作为卓越集团在深圳南山区精心打造的高品质住宅项目，自推出以来便备受市场关注。卓越集团，作为深圳乃至全国知名的房地产开发企业，凭借其丰富的开发经验、卓越的品牌实力和精湛的建筑工艺，为市场带来了众多标杆性项目。卓越九珑作为其最新力作，更是凝聚了卓越集团的智慧和匠心。
项目位于南山中心区，地理位置优越，紧邻地铁1号线大新站，交通便利，四通八达。同时，周边商业配套完善，海雅缤纷广场、南山欢乐颂Fun2、深圳来福士广场等购物中心近在咫尺，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。此外，项目周边还拥有丰富的教育资源，如大新小学、前海学校等，为业主子女的教育提供了良好的保障。
卓越九珑占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率为6.6。项目共规划5栋楼，总户数约1400户，其中可售住宅257套。住宅楼栋高度适中，确保了居住的舒适性和采光通风的优异性。在规划设计中，项目充分考虑了业主的居住体验和需求，力求打造一个高品质、舒适宜居的居住环境。
房价户型面积
卓越九珑的房价根据市场情况和户型面积的不同而有所差异。目前，项目在售的户型面积主要包括83㎡、97㎡和119㎡的三种户型，分别对应三室两厅一卫、三室两厅两卫和四室两厅两卫的设计。这些户型设计合理，布局紧凑，功能齐全，能够满足不同家庭的居住需求。同时，项目还提供了毛坯和精装两种交付标准供业主选择，满足不同业主的个性化需求。
在价格方面，卓越九珑的均价约为86900元/㎡，总价在721-1034万元/套之间。这一价格水平在南山中心区属于中等偏上水平，但考虑到项目的品牌实力、地理位置、周边配套以及户型设计等方面的优势，卓越九珑的性价比相对较高。
交房时间
卓越九珑的交房时间预计为2026年，带精装交房。这意味着购房者在购买后需要等待一段时间才能入住新房，但这也为购房者提供了更多的选择和准备时间。在交房前，卓越集团将严格按照合同约定的标准进行装修和验收，确保交付给业主的是一个高品质、舒适宜居的居住环境。
多少层-学位-小区环境
卓越九珑的住宅楼栋高度适中，具体层数根据楼栋位置和规划要求而定。一般来说，项目的住宅楼栋高度在30层左右，这样的高度既能保证居住的舒适度又能确保采光通风的优异性。
在学位方面，卓越九珑周边拥有丰富的教育资源，包括大新小学、前海学校等优质学校。这些学校的教育质量较高，师资力量雄厚，为业主子女的教育提供了良好的保障。同时，项目还规划有幼儿园等教育配套设施，方便业主子女就近入学。
在小区环境方面，卓越九珑注重打造高品质的居住环境。项目拥有高绿化率，景观设计优美，为业主提供了舒适的休闲空间。同时，项目还配备了完善的商业配套设施和社区服务设施如健身房、游泳池等，满足业主的日常生活需求。此外，项目还采用了先进的智能化管理系统和安保系统确保业主的安全和便利。
优缺点
卓越九珑的优点主要体现在以下几个方面：
地理位置优越：位于南山中心区核心地段紧邻地铁和商业中心交通便利。
丰富的教育资源：周边拥有多所优质学校为业主子女的教育提供了良好的保障。
高品质的建筑设计和环境打造：项目采用高品质的建筑材料和环保技术注重景观设计和绿化打造为业主提供舒适宜居的居住环境。
然而卓越九珑也存在一些不足之处：
价格较高：由于项目位于南山中心区且品质较高因此价格相对较高对于预算有限的购房者来说可能存在一定的压力。
交房时间较长：项目预计于2026年交房需要购房者等待较长时间才能入住新房。
综上所述卓越九珑作为一个由卓越集团打造的高品质住宅项目在地理位置、教育资源、建筑设计和环境打造等方面具有明显优势但也存在价格较高和交房时间较长等不足之处。购房者在选择时需要综合考虑自己的需求和预算情况做出决策。
深圳卓越九珑
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