方直珑樾山的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司，以下是该楼盘的详细情况：
1、基本信息：
楼盘名称：方直珑樾山（别名：方直珑樾山花园）
开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司
产权描述：普通住宅产权为70年
占地面积：21343㎡
建筑面积：113606㎡
房屋总数：177户
楼栋总数：5栋
绿化率：30%
容积率：3.62
物业公司：方直心生活服务集团有限公司
物业费：9.5元/平方米/月
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
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2、价格与户型：
均价：参考价为99300元/㎡
总价：从1192万元/套起
主力户型：三居室（具体面积从120㎡起）
3、项目地址与交通：
项目地址：位于南山区桃源街道北环大道与龙珠大道交汇处以北，距离地铁7号线深云地铁站C出口约150米处
交通配套：地铁、公交、快速路及高速、口岸、码头等多样化的交通网络，方便出行
4、配套设施：
小区内部设施：包括社区健康服务中心、幼儿园等休闲娱乐设施
周边商业：近邻约2万㎡的岁宝百货、约19.3万㎡的欢乐海岸、约13.6万㎡的益田假日广场等大型商业综合体
周边医疗：禾正医院、福田区妇儿医院（在建）、深圳华侨城医院等医疗机构
5、交房时间：预计为2024年12月31日
6、购房优惠与咨询：
开发商提供购房优惠和折扣活动
购房者可以通过售楼处电话400 088 3336（中介勿扰）咨询楼盘详情和预约看房
综上所述，方直珑樾山作为深圳南山区的一处高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的价格，成为购房者关注的焦点。
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