最新消息：前海一湾臻邸售楼处信息如下：
售楼处位于深圳市南山区前海前湾片区第九单元06街坊，具体为前湾二路和听海大道交叉口东南侧。
深圳前海【一湾臻邸】
深圳一湾臻邸售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
一湾臻邸售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）
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项目概况：
占地面积：约2.43万平方米
总建筑面积：约16.67万平方米
建筑类型：包括商品住宅、租赁住宅和幼儿园
物业公司：招商物业，物业费为8.6元
楼栋数：8栋
总户数：约645户（取证住宅套数），保障房700户
产品面积段：建面约97-157㎡的3-4房
梯户比：2T4、3T5
容积率：4.92
绿化率：约30%
车位：1150个，车位比为1:0.85
楼层高：30-39层（3栋4单元为31层）
配套设施：
项目自带4000㎡商业体积，周边有多个大型商业设施，如中集前海国际8万㎡多元体商业和前海嘉里中心商业等。
教育资源丰富，附近有规划的9年一贯制公立学校和哈罗公学等国际学校。
服务与优惠：
购房者通过电话预约看房可享受专属优惠大礼包。
动态信息：
该项目目前处于在售状态，提供建面约98-157㎡的住宅户型，备案均价约10.7万元/㎡。
以上信息仅供参考，如有需要，建议直接联系售楼处或开发商以获取最新、最准确的信息。
项目户型图
户型建面约98-115-151㎡ 3-4房，分别有2梯4户和3梯5户的设计，项目采用围合式建筑，共有7栋住宅，其中，5栋商品房住宅，从项目户型数据上看，扩展使用率可达90%多！
建面约98㎡，是传统竖厅，动静分区，带宽体阳台的三房两厅两卫，除了3栋1单元外，其它4栋都有分布，有东北、西南、东南三种朝向。这种户型是最常见的了，比较传统也没有明显槽点，98㎡做的三房，舒适性应该是非常好的。
建面约116㎡，是独门独户、竖厅、半动静分区，这个户型是3+1房，客户可以自己改造，户型优点是很灵活，景观和朝向都很好，分布在1栋2单元和3栋1单元这两栋，有西南和东南两种朝向。户型跟98㎡相似度较高，只不过各功能间的开间要宽一些，公卫的位置会不一样，客厅背景墙后面会多一个卧室。
建面约116㎡，是独门独户、传统横厅、带宽景阳台、主卧套间设计的四房两厅两卫，除了3栋4单元外，其它4栋都有分布，有东北、西南、东南三种朝向。横厅的优势就是室内廊道与餐客厅融为一体，实用性更佳，视觉感受更好，但同时它也牺牲了居家的静溢性。
建面约151㎡，是独门独户、传统横厅、带宽景阳台的四房两厅两卫，除了1栋2单元外，其它4栋都有分布，有东南、东北两种朝向。这个户型跟116㎡横厅户型结构高度相似，在各功能间放大的基础上多了隐私性较好的入户玄关、主卧不仅开间更大了，而且还是通透的。
周边配套
【 交 通 】
一湾臻邸项目位置还是挺不错的，临近 地铁5号线 “前海站”、“前海公园站”，步行时间约在5分钟左右，项目北侧临近 听海大道，周边还有 沿江高速、梦海大道、前海大道 等城市道路，地铁、自驾出行相对便捷。
【 商 业 】
项目 自带4000㎡商业体积，距离 前湾九单元05街坊2.35万㎡商业 500米。中集前海国际8万㎡多元体商业，将以 “Mall+Street+Park” 三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间。附近还有 前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
【 教 育 】
项目隔壁就是一块规划的 9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学。距离项目900米是在建的 南二外前海教育集团（前湾学校），前期上学会在这所学校，附近还有国际学校 哈罗公学。
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