深圳满京华金硕华府
开发商售楼处电话：400 088 3336售楼处地址（24小时热线电话）
深圳满京华金硕华府售楼处电话：400 088 3336楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
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深圳满京华金硕华府详细介绍
一、学位情况
深圳满京华金硕华府的学区划分较为明确，根据最新信息，其学区包括东周小学、光明小学以及华师大附属光明星河小学等。这些学校均位于项目周边，为业主子女提供了丰富的教育资源选择。
二、售楼处位置
满京华金硕华府的售楼处位于项目现场，方便购房者直接前往咨询和了解项目详情。同时，项目也提供了销售热线（售楼处电话：400 088 3336），购房者可以通过电话咨询或预约看房。
三、房价信息
深圳满京华金硕华府的房价根据户型和楼层等因素有所不同。目前，项目在售的户型主要为88-140平方米的三房至四房，均价约为4.68万/平方米（具体价格请以售楼处最新信息为准）。考虑到项目的地段、配套和学区优势，这一价格相对具有竞争力。
四、交楼时间
根据官方信息，深圳满京华金硕华府的交房时间为2025年12月31日。购房者需关注项目进展，以便及时了解交楼相关信息。
五、小区环境
深圳满京华金硕华府在小区环境设计方面注重品质与宜居性。项目采用现代简约的建筑风格，楼栋布局合理，保证了每户的采光和通风效果。小区内部绿化率高，景观设计精美，为业主提供了舒适的居住环境。此外，项目还配备了高品质的公共娱乐设施和垃圾站等，方便业主日常生活。
具体来说，满京华金硕华府的总占地面积约为22841平方米，建筑面积达到198012平方米。项目规划共5栋高层住宅，总房源1138户（部分信息提到1238户，可能包含不同期次或规划调整），主力户型为89-140平方米的三房至四房。项目采用精装交付，得房率较高，在市场上相对稀缺。
六、周边配套
深圳满京华金硕华府的周边配套设施完善，为业主提供了便捷的生活条件。
交通配套：项目距离地铁6号线光明站约800米，周边还有多条公交线路经过，交通出行非常便捷。同时，项目靠近龙大高速和南光高速，自驾出行也非常方便。
商业配套：项目自带超3万㎡创意街区，周边还有约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场、约6.3万㎡星河coco city（在建）等大型商业综合体，满足业主购物、娱乐和餐饮等多元化需求。
教育配套：除了小区划分的学区外，周边还有多所优质学校分布，包括东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学等小学以及光明中学等中学，教育资源丰富。
环境配套：项目周边有多个公园环绕，包括科学公园等，占地面积大且功能丰富，为业主提供了优美的景观环境和休闲场所。
七、优缺点归纳
优点：
地理位置优越：项目位于光明中心区中部，与科学公园隔路相望，视线开阔景色怡人，周边紧邻科技创新文化集群。
交通便利：距离地铁6号线光明站约800米，周边还有多条公交线路和高速公路经过，出行方便快捷。
教育资源丰富：小区划分的学区包括多所优质学校，同时周边还有多所市属名校分校分布，教育资源丰富。
商业配套完善：项目自带商业街区且周边有多个大型商业综合体分布，满足业主购物、娱乐和餐饮等多元化需求。
小区环境优美：绿化率高且景观设计精美，为业主提供了舒适的居住环境。
缺点：
超高层建筑：项目为超高层建筑，可能在高峰期上下班时电梯使用时间较长，影响业主出行效率。
周边楼盘众多：项目周边有大量楼盘分布，未来二手房交易可能面临一定的竞争压力。
噪音问题：由于项目靠近主干道和地铁站点，可能会受到一定的噪音干扰。
综上所述，深圳满京华金硕华府在区位、交通、教育、商业和小区环境等方面均表现出色，是一个值得关注的优质项目。然而，购房者也需要关注项目的超高层建筑和周边楼盘竞争等潜在问题，并综合考虑个人需求和偏好做出合适的选择。
深圳满京华金硕华府
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