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【项目名称】鸿荣源尚云
【开发商】深圳市鸿龙达投资有限公司
【项目地址】龙华区工业路20号
【占地面积】2.68万㎡
【建筑面积】23.6万㎡
【建筑类型】住宅
【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司
【物业费】5.9元
【楼栋数】北区规划有2栋商品住宅、1栋公共租赁住房，和一栋写字楼
【总户数】1878（本次加推612套）
【产品面积段】二期82-89平 3房
【梯户比】三梯六户/两梯三户
【容积率】7.78
【绿化率】40%
【使用率】88%-90%
【车位数】1521辆
【车位比】1：0.81
【楼高】18-57F
【交付时间】2025年年底
【交付标准】精装
【产权年限】70年
深圳鸿荣源尚云开发商与交房时间
深圳鸿荣源尚云花园的开发商是鸿荣源集团，这是一个在深圳市享有较高声誉的房地产开发商，以高品质和专业的服务著称。鸿荣源尚云花园的交房时间为2025年12月31日，这意味着购房者在购买之后将有一段时间的等待期。
房价与户型面积
鸿荣源尚云花园的房价根据户型和楼层等因素有所不同。目前，该楼盘的均价约为6.8万元/㎡，折后单价从5.9万元/㎡起，折后总价区间为534万~900万。这一价格区间在深圳房地产市场中属于中等偏上水平，但考虑到其优越的地理位置和完善的配套设施，这一价格也是相对合理的。
在户型面积方面，鸿荣源尚云花园提供了多种户型选择，包括82~120㎡的3~4房。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同购房者的需求。
学位与小区环境
在教育配套方面，鸿荣源尚云花园周边的学校资源丰富，包括龙华区第二实验学校小学部、人民路学校小学部和华育小学等小学学区，以及深圳艺术高中民治学校等中学学区。这些学校的教学质量较高，为购房者提供了良好的教育环境。
在小区环境方面，鸿荣源尚云花园的绿化率高达40%，环境优美，空气清新。此外，小区内还配备了各种休闲娱乐设施，如健身房、游泳池等，为居民提供了丰富的业余生活选择。
楼盘详情与优缺点分析
鸿荣源尚云花园位于深圳市龙华区民治街道人民路和工业路交汇处西南侧，地理位置优越，交通便利。该楼盘占地面积约2.68万㎡，建筑面积约25.6万㎡，容积率为8，属于高密度住宅项目。然而，这也使得该楼盘在土地利用上更加高效，为购房者提供了更多的居住空间。
从优点来看，鸿荣源尚云花园的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，教育资源丰富。此外，该楼盘的户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同购房者的需求。同时，小区环境优美，绿化率高，为居民提供了舒适的居住环境。
然而，鸿荣源尚云花园也存在一些缺点。首先，该楼盘的交房时间较晚，需要购房者有一定的等待期。其次，由于该楼盘的容积率较高，可能会对居住舒适度产生一定影响。最后，该楼盘的价格相对较高，对于一些购房者来说可能存在一定的经济压力。
综上所述，鸿荣源尚云花园是一个具有优势和潜力的房地产项目，但购房者在购买之前需要充分考虑自己的需求和实际情况。
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