深圳溪山君樾多少层-属于哪个街道-学位-物业费物业管理怎么样-优缺点介绍-为什么值得购买的相关信息如下：
1. **多少层**：溪山君樾的高层建筑层数**在24至31层之间**。
2. **属于哪个街道**：溪山君樾位于**民治街道**。
3. **学位**：根据最新的学区划分，溪山君樾学区范围内有星河丹堤实验学校，项目自带一所幼儿园，周边还有华南师范附属中小学，为居民提供全龄段的教育服务。
4. **物业费与物业管理**：具体的物业费和物业管理公司的信息，暂时无法直接提供。但一般来说，作为一个高端住宅项目，溪山君樾的物业费和物业管理服务应该是比较专业和全面的。
5. **优缺点介绍**：
* 优点：
+ **环境优势**：项目临湖而居，享有一线湖景，同时周围环境安静舒适。低容积率也意味着更少的建筑密度，使居民能够更好地享受自然环境。
+ **交通优势**：项目位于梅坂大道附近，交通便利。有多条地铁线路（如10号线和6号线）相对较近，方便居民的出行。
+ **户型优势**：溪山君樾提供了改善型大户型，起步面积为124平方米，满足了居民对宽敞舒适住宅的需求。
+ **商业优势**：项目附近有星河COCO Park商圈，商业设施丰富，方便居民的购物和娱乐需求。
* 缺点：
+ **交通拥堵**：项目门前梅坂大道高速可能会存在交通拥堵问题，尤其是在高峰期。这可能会给居民的出行带来一定不便，并且车流噪音也可能对居住环境造成一些影响。
6. **为什么值得购买**：
* 溪山君樾在环境、交通、户型和商业配套等方面都具有显著的优势，为居民提供了一个舒适、便利的居住环境。特别是其独特的湖景资源和宽敞舒适的户型设计，更是满足了现代人对高品质生活的追求。因此，对于追求高品质生活的购房者来说，溪山君樾无疑是一个值得考虑的选择。
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