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华润（润宏城）项目简介
最新情报：光明华润润宏城10月初开放展厅，预计11月开盘入市，华润置地在深圳又造了一个超级大城，总建面达到了约380万平方米。规模比南山的华润城项目、华润深圳湾综合体项目还大，是华润置地在深圳的又一重量级项目。
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据悉，此项目推广名为润宏城，由华润置地携手宏发集团打造，位于轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元内，一期住宅产品名为润雅园包含建面约81-135平的3-4房。
项目学校配套
片区更新单元内规划3所九年一贯制学校及7所幼儿园（信息来源：深圳市光明区城市更新和土地整备局），周边集萃深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。深圳【润宏城】售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）
项目商业配套
据悉，片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。其中公园特色商业独树一帜，当初，华润置地在南山中心打造的万象天地，开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态，如今，在光明西部中心打造的24小时公园潮聚场，或许会再次引领一种新型的商圈潮流和生活方式。周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。深圳【润宏城】售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）
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项目开发团队
【宏发集团】初创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持"以产促城，以城兴产"的核心理念，以产业服务为根基，多业态融合布局，综合产业运营服务商，筑就城市发展蓝图。
华润置地4.0造城模式开启大城高配生活，再次引领城市向前1.0时代﹣-【华润中心】打造罗湖万象城，为深圳造商圈；2.0时代﹣-【华润城】引领城市更新，配套全面升级；3.0时代﹣-【华润深圳湾】以城市运营商身份，成就深圳国际名片；4.0时代﹣-【润宏城】落子光明凤凰街道，回归人本需求，与城市共成长，打造湾区超链全景都会。
项目文体公园
片区更新单元内打造了一大批文体设施，包括凤凰文体中心，城市展厅，区级博物馆等建筑，涵盖艺术、体育、科技、民俗等领域。
同样，在片区更新单元，规划对旁边的茅洲河生态绿廊级公园绿道进行升级，也融入了很多人文元素。其中，茅洲河生态绿廊规划了城市阳台、慢跑径、野趣绿道等空间，3个公园定位是城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动。这种运动、休闲、游玩等功能和自然生态绿肺相融合的设计，预计会带动区域像大沙河生态长廊一样，成为深圳的休闲名片。
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项目基础数据
光明，华润润宏城将推出1091套房源，面积81-83-92-95㎡的3房2卫，108-111㎡的4房2卫，134㎡的4房3卫户型，价格方面可以参考旁边2022年11月份入市的松茂御城雅苑，备案均价4.69万/㎡，营销中心及样板房预计10月中旬开放。
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项目区位优势
2020年，光明区东北部一处99平方公里的土地被赋予“科学城”定位，这里一跃而成深圳最有发展潜力的区域之一。据光明区最新规划，未来的光明区将建设成为竞争力、影响力卓越的世界一流科学城和深圳重要的区域性功能中心，成为社会主义现代化强国的城区范例。
目前，光明区常住人口已接近110万人，十年增长约130%，是全市人口增长最快的区之一。
因此，在城市和人的共同需求之下，一座贴近生活本质的全新大城呼之欲出。作为片统专家，华润置地将携润宏城，在此书写造城4.0模式的传奇，在“更好的城市”年度主题之下为深圳献礼。
项目交通
片区更新单元有轨道快线13号线（在建）穿过，是13号线（在建）月亮路站的TOD大城。从月亮路站出发，1站即达凤凰城站，在此处换乘6号线，可便捷通达福田中心；3站即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁，可快速直达深圳北、福田。更关键的是，13号线还能直线通达西丽枢纽、南山科技园、后海、深圳湾等区域。深圳【润宏城】售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）
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注意，地铁13号线（在建）是大湾区的黄金轴线，沿线汇聚了知名高科技企业、豪气的楼盘、大型的商业综合体、丰盛的山海河林资源，未来将是高科技从业人员非常集中、财富创造力很强、购买力也很强的轴线，因此也是楼市前景非常看好的轴线。
它对于光明的意义，比6号线更为重要，将深度释放光明的“南山后花园”潜力。
而润宏城作为13号线（在建）的地铁上盖大城，沿线又串联光明城站、西丽站两大枢纽，不仅能快速通勤南山，还能便捷联通福田、宝安、龙华等各大中心，轨道通达能力很强。
小区品质配套
“温润·雅致·均衡”，在润宏城体现得淋漓尽致。重塑人行动线、车行动线、服务动线，打造集花园度假归家、首层便捷归家、TOD地下光路归家于一体的立体高效归家动线；立体景观园林和多元功能配套，让孩子们亲近自然，自然认知、自然探索、自然玩乐，兼顾欢乐童年与成长教育；空间质感与品位双重升级，更为当代深圳前行者的生活平添魅力。
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小区园林规划
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
📍社区功能配套，涵盖便民医院、社区菜市场、老年人日间照料中心、托幼服务中心、便民服务站、文化活动室等。以人性化全周期配置，匹配未来人居生活习惯与细节
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📍商业街区、公园潮流聚场等特色景观商业以万象新型商业，构筑前沿消费体验
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📍城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大场馆为业主构建家门口的休闲生活朝圣地，给繁忙的生活一个心灵休憩所
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户型图鉴赏
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
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A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫
功能性+性价比/创新性/全周期性
LDKB一体化：竖厅格局，无界融合多元场景，保留更多舒适温馨交流空间
强大收纳：入户玄关、扩容式嵌入设计拓展更多家庭空间
空间可变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适
双凸窗主卧套房：尺度主卧搭配双屏采光，尽享悠然私谧
B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
敞阔玄关：大尺度收纳系统，高效拓宽家庭生活空间
餐客一体：方正通厅，阔绰空间感，生活起居自在穿行
奢阔三房：三景观卧室，多面采光，阳光清风不请自来
宽景阳台：约3.4米瞰景阳台，与自然亲近相拥
C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
通透采光：通透格局，约10米面宽，约4.25米景观阳台
大气方厅：同面积段内难得的LDKB一体化设计，融合更多生活场景
灵动百变：客厅旁灵动空间，兼顾功能与舒适
主卧套房：舒适套房，双凸窗采光观景，一方自在天地，私享优雅尊崇
C-2户型 | 建面约92-93㎡三室两厅两卫
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功能性+舒适性/稀缺性/全周期性
三面采光：科学布局，全明设计，通风采光俱佳
阔尺客厅：约4.2米超大开间，LDKB一体更显空间尺度感
高效空间：舒阔玄关高效收纳功能，拓宽生活面积，打造家的第一眼好印象
主卧套房：双凸窗采光景观飘窗，朝夕之间与自然亲密接触
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D-1户型 | 建面约108-111㎡四室两厅两卫
改善型/创新性/全周期性
越级面宽：南向四开间，约11米超大面宽，通透舒适
无界横厅：大尺度横厅，巨幅观景阳台，LDKB融合带来大平层级奢享体验
景观主卧套房：超大双面观景凸窗，无界延伸视野，让生活与自然完美融合
宽境可变空间：双子式灵动空间，兼顾功能与舒适
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D-2户型 | 建面约107-108㎡四室两厅两卫
景观卧室/舒适度升级/功能分区/全周期性
无界方厅：阔景宽境，多元融合生活场景，尽享平层奢尺
四面采光：通透布局阳光清风自在流转，让生活在阳光下酝酿美好
景观主卧套房：双面观景凸窗，独立卫浴，私享惬意起居
百变梦想空间：双子式灵动空间，兼顾功能与舒适
E户型 | 建面约133-134㎡四室两厅三卫
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双套房主卧/舒适度升级/全周期性
奢阔开间：五开间朝南，约15米大面宽，阳光明媚清风满室
多元融合：LDKB一体化，约29m 阔尺方厅，容纳家庭生活的万般精彩
环幕视野：L型转角环幕大阳台，270度环幕视野，迎纳更多生活场景
双套房设计：多代同堂各得其乐，私密考究格调尽显
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