深圳星河WORLD小独栋写字楼出租招租，共7栋，面积1773~2973平方米
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深圳星河WORLD小独栋写字楼出租招租，共7栋，面积1773~2973平方米，九大核心价值点，位于深圳中轴核心区位，10号线雅宝站上盖，3站直达福田CBD，配备全系优渥配套，提供超企服务中心，专属户外露台+多重绿色空间设计，可做总部办公、独立展厅等，物业费18元/平/月，商业20万，使用率100%。
星河WORLD园区
————项目基础信息———
高度：369m
建筑面积：约36万㎡（共2栋）
单栋面积：约2300-3200㎡
☘ 建筑楼层：B5-73层
☘ 层高/净高：4.5m/3.1m
☘ 交付标准：150mm网络地板清水交付
☘ 幕墙：双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃
☘ 空调系统：日立VRV空调，办公区新风量达30m³/(h·人)，独立控制，分户电费计量
☘ 电力供应：三路10KV独立电源，办公区供电标准80W/㎡
☘ 大堂配置：罕见19.5m超高大堂，43-44层空中大堂可定制企业专属大堂
☘ 楼板荷载：5KN/㎡
☘ 上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
☘ 电梯：双塔共计88部品牌电梯，4000:1服务比，其中单塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室转换梯、6部穿梭梯
☘ 停车位：约3000个，80:1超高车位配比
☘ 物业公司：星河智善生活
☘ 管理费：25元/平/月
☘ 使用率：约60%
☘ 商业:20万㎡，一期雅宝COCOPARK已开，二期COCOPARK规划建设中，将提供升级旗舰购物体验
☘ 项目地址：深圳市龙岗区雅星路8号
地铁：地铁10号线雅宝站上盖
【星河WORLD小独栋】
小独栋总部组团：1773~2973平方米
项目简述：
【星河WORLD园区IEO总部组团】
📍一企一栋，企业总部首选
九大核心价值点:
160万平产融新城，十载大城已成
科创中枢，深圳中轴核心区位，聚集华为、富士康等产业龙头
10号线雅宝站上盖，3站直达福田CBD
1200家名企集聚，上下楼就是产业上下游
60亿全系优渥配套，助力企业留住人才
足不出园，轻松解决
提供超企服务中心，提供专精特新、产业政策、法律咨询、知识产权等专项咨询服务
臻稀低密花园办公，一企一栋，独家冠名
专属户外露台+多重绿色空间设计，鲜氧办公体验
多元灵活空间，可做总部办公、独立展厅、旗舰商业、企业会所等
———项目基础信息———
高度：19.5-21m
建筑面积：约15800㎡（共7栋）
单栋面积：约1700-2900㎡
☘ 建筑楼层：5层
☘ 层高：首两层6m，其余楼层为4.5m
☘ 楼板承重：5KN/㎡
☘ 交付标准：毛坯
☘电梯：每栋配置1部电梯
☘ 停车位：约3000个
☘ 物业公司：星河智善生活
☘ 管理费：18元/平/月
☘ 使用率：100%
☘ 商业:20万，一期CCP已开，二期提供升级旗舰购物体验
☘ 项目地址：深圳市龙岗区雅星路8号
地铁：地铁10号线雅宝站上盖
☑项目赏析
🔘效果图：
🔘实景图：
●双子塔垂直规划九大产业集群，涵盖现代建筑、数字创意、电子商务、电子信息、金融创投、生命健康、智能装备、商务服务、低碳经济等九大战略性产业，构建深圳产业新地标。
如已入驻的有晶丰明源 (688368) 、乐金空调、红牛、陕西建工 (600248)、骉鑫科技等全球知名企业
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