深圳星河WORLD小独栋写字楼出租招租,共7栋,面积1773~2973平方米

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2024-05-23 10:14:00

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深圳星河WORLD小独栋写字楼出租招租,共7栋,面积1773~2973平方米

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深圳星河WORLD小独栋写字楼出租招租,共7栋,面积1773~2973平方米,九大核心价值点,位于深圳中轴核心区位,10号线雅宝站上盖,3站直达福田CBD,配备全系优渥配套,提供超企服务中心,专属户外露台+多重绿色空间设计,可做总部办公、独立展厅等,物业费18元/平/月,商业20万,使用率100%。

星河WORLD园区

————项目基础信息———

高度:369m

建筑面积:约36万㎡(共2栋)

单栋面积:约2300-3200㎡

☘ 建筑楼层:B5-73层

☘ 层高/净高:4.5m/3.1m

☘ 交付标准:150mm网络地板清水交付

☘ 幕墙:双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃

☘ 空调系统:日立VRV空调,办公区新风量达30m³/(h·人),独立控制,分户电费计量

☘ 电力供应:三路10KV独立电源,办公区供电标准80W/㎡

☘ 大堂配置:罕见19.5m超高大堂,43-44层空中大堂可定制企业专属大堂

☘ 楼板荷载:5KN/㎡

☘ 上下水点位:平面四个角具备安装上下水位条件

☘ 电梯:双塔共计88部品牌电梯,4000:1服务比,其中单塔32部客梯,2部消防梯,4部地下室转换梯、6部穿梭梯

☘ 停车位:约3000个,80:1超高车位配比

☘ 物业公司:星河智善生活

☘ 管理费:25元/平/月

☘ 使用率:约60%

☘ 商业:20万㎡,一期雅宝COCOPARK已开,二期COCOPARK规划建设中,将提供升级旗舰购物体验

☘ 项目地址:深圳市龙岗区雅星路8号

地铁:地铁10号线雅宝站上盖

【星河WORLD小独栋】

小独栋总部组团:1773~2973平方米

项目简述:

【星河WORLD园区IEO总部组团】

📍一企一栋,企业总部首选

九大核心价值点:

160万平产融新城,十载大城已成

科创中枢,深圳中轴核心区位,聚集华为、富士康等产业龙头

10号线雅宝站上盖,3站直达福田CBD

1200家名企集聚,上下楼就是产业上下游

60亿全系优渥配套,助力企业留住人才

足不出园,轻松解决

提供超企服务中心,提供专精特新、产业政策、法律咨询、知识产权等专项咨询服务

臻稀低密花园办公,一企一栋,独家冠名

专属户外露台+多重绿色空间设计,鲜氧办公体验

多元灵活空间,可做总部办公、独立展厅、旗舰商业、企业会所等

———项目基础信息———

高度:19.5-21m

建筑面积:约15800㎡(共7栋)

单栋面积:约1700-2900㎡

☘ 建筑楼层:5层

☘ 层高:首两层6m,其余楼层为4.5m

☘ 楼板承重:5KN/㎡

☘ 交付标准:毛坯

☘电梯:每栋配置1部电梯

☘ 停车位:约3000个

☘ 物业公司:星河智善生活

☘ 管理费:18元/平/月

☘ 使用率:100%

☘ 商业:20万,一期CCP已开,二期提供升级旗舰购物体验

☘ 项目地址:深圳市龙岗区雅星路8号

地铁:地铁10号线雅宝站上盖

☑项目赏析

🔘效果图:

🔘实景图:

●双子塔垂直规划九大产业集群,涵盖现代建筑、数字创意、电子商务、电子信息、金融创投、生命健康、智能装备、商务服务、低碳经济等九大战略性产业,构建深圳产业新地标。

如已入驻的有晶丰明源 (688368) 、乐金空调、红牛、陕西建工 (600248)、骉鑫科技等全球知名企业

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