深圳卓越九珑附近的教育资源相对丰富，以下是关于学位资源、价格、定位和优缺点的详细信息：
学位资源：
卓越九珑附近有多所学校，包括大新小学和前海学校（初中部）等。此外，根据之前的参考文章，该区域还有南山实验学校等学校。具体的学位分配和入学政策可能因时间和政策变化而有所不同，建议购房者提前向相关部门咨询。
价格与开盘价：
卓越九珑的开盘价因时间、房型和楼层等因素而有所不同。具体的价格信息需要参考开发商的官方发布或相关渠道的信息。卓越九珑2月15日年初六开始进行i深圳意向登记，于2月25日开盘选房。住宅备案均价86900元/㎡，涵盖户型建面约83㎡-119㎡的三至四房，精装修交付。83㎡备案均价8.65万/㎡，大部分房源折后660-690万/套；97㎡备案均价8.64万/㎡，大部分房源折后780-810万/套；03户型119㎡备案均价9万/㎡，大部分房源折后995-1035万/套；04户型119㎡备案均价8.5万/㎡，大部分房源折后935-975万/套。
定位：
卓越九珑位于深圳南山区，是一个高品质的住宅项目。该项目致力于提供舒适、便利的居住环境，并配备了一系列现代化的设施和便利的交通条件。
优缺点：
* 优点：
1. 地理位置优越：卓越九珑位于南山区，靠近多个总部基地和商业中心，交通便利，生活配套完善。
2. 教育资源丰富：项目周边有多所学校，为居民提供了优质的教育资源。
3. 交通便利：项目靠近地铁站和多个公交线路，出行方便。
4. 配套设施完善：项目内部配备了商业、休闲等配套设施，满足居民日常生活需求。
5. 品质高：卓越九珑由知名开发商开发，注重品质和设计，打造高品质的居住环境。
* 缺点：
1. 部分户型存在遮挡问题：根据之前的参考文章，部分户型存在遮挡情况，低楼层遮挡严重。
2. 容积率较高：项目的容积率较高，可能影响居住舒适性。
3. 学区一般：虽然项目周边有多所学校，但学区整体水平一般。
4. 周边环境有待改善：项目周边存在部分老旧建筑和旧改项目，城市面貌一般。
5. 价格较高：由于项目位于南山区，且品质较高，因此价格可能相对较高。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话400-088-3336。
