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深圳版“塞纳河畔”的理想人居生活，稀有小户型，超低门槛入住前海心。
前海时代三期·尊府Ⅱ
总占地面积：约34万㎡
总建筑面积：约130万㎡
业态分布：商业、酒店、写字楼、公寓、住宅
尊府占地：约3.8万㎡
尊府建面：约24.6万㎡
产权年限：70年
推售：516户
推售面积：约89-190㎡
总楼层：43层
梯户比：3梯5户（3梯4户）
使用率：约73%
均价：预计9.8万
交楼标准：简装
交楼时间：2026年年底
开发商：深铁置业
项目地址：前海·桂湾·地铁1号线鲤鱼门站
深铁前海时代|尊府Ⅱ
——府系臻藏 湾居美宅——
前海金融桂湾正芯
建面约130万㎡TOD综合体之上
深铁府系品质钜作
联袂全球知名设计团队
打造建面约89㎡/190㎡湾居臻藏美宅
启幕时代湾居瞩目
『世界前海，盛载前海新十年』
五重战略：“大湾区、一带一路、先行示范区、自贸区、深港合作区”五重国家战略叠加。
价值呈现：十三年飞速发展，前海崛起国际化城市新中心，迈进大湾区价值兑现的“黄金十年”。
以金融创新使命
重塑国家金融新名片、24小时活力之城
构筑对接全球时间的湾区未来城市
『桂湾金融使命，24H活力都会』
形象名片：前海CBD，打造具有示范效应的国际金融中心+全球总部中心。
金融名片：承载国家金融创新使命，打造前海深港国际金融城，现有进驻金融机构268家，港资外资约占30%。
国际都会：融合世界水准的人文、生态、生活、商务和商业等元素，构筑24小时活力之城。
面积约2.95平方公里的桂湾
作为前海未来城市的形象担当
『多维交通，大湾区高效畅达』
项目多轨环绕，邻近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（桂湾站），步行约10分钟。
毗邻深铁前海国际枢纽中心(在建)
海、陆、空、轨，多维交通，畅联世界湾区
『湾芯所在，咫尺间世界集萃』
汇聚前海桂湾世界级配套群
纵享繁华，成就前海生活主场
『商务集群，国际交往，时代人居』
邻近前海重心打造的国际一流环境和配套
• 內拥INDIGO酒店(在建)、前海深港基金小镇等、外揽前海国际会议中心
『多维商圈，繁华版图主场』
深铁前海时代坐拥约5.1万㎡商业（深铁商业与华润万象生活签署战略合作协议）
一站式满足日常所需，接轨世界潮流动向
• 近揽前海未来最大的购物中心：前海国际枢纽中心商业购物中心（在建）
• 周边汇聚约8万㎡万象前海、约4万㎡前海卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店等品牌商业配套
『人文艺术，生活更多想象』
世界级人文地标环伺，享全球文化魅力
共赏代表中国水准的人文艺术氛围
• 聚集博物馆(在建)、前海演艺中心(规划中)等前沿人文配套
『中央生态，自然盛景，畅享美好』
近揽公园、绿道、水体等中央生态
为全球菁英创造涵养身心怡然之地
• 桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园、运动公园等自然簇拥
『学府林立，菁英教育，书香延绵』
周边环伺国际名校资源
以精英化教育培养下一代
• 邻近2所幼儿园、九年制南山实验学校、前海港湾学校，前海港湾小学，以及哈罗国际、 荟同双语、国王学校等
『医疗配套，健康护航，全维矩阵』
汇聚医疗配套全系资源，环伺周边
为家人的身心健康全程保驾护航
• 泰康国际医院（在建，三甲）、仁济医院、南方医科大学深医院（三甲）、南山区人民医院（三甲）等
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