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2024-05-22 23:23:00

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深业上城学府,同时拥有优质教育资源+北站核心地段+繁华生活配套,是市场上比较稀缺的六边形产品。

缺点很明显,体量小,花园小,没有大花园小区的舒适感。

最大的优势:总价预算550万,上车【深高北书包房】3房,性价比很高。

现在买房逻辑变了,房子不能随便买,买错房数十年积蓄打水漂。总价550万以上的房子,不能只关注配套资源,还要考虑未来流通性。

换房成本越来越高,深圳已取消70、90政策,未来商品房市场,3房一定是大趋势。更何况,3房和周边二手小区2房价格不相上下,因此更有优势。

总的来说,深业上城学府适合总价预算550-800万、对学位有很高要求,同时注重生活品质,以及资产流通性的初级改善群体。

深圳深业上城学府开发商与交房时间

深圳深业上城学府的开发商为深业龙瑞地产,这是一家在房地产领域有着丰富经验和卓越声誉的公司。深业龙瑞地产始终秉持着高品质、高标准的开发理念,为业主提供优质的居住环境和完善的配套设施。深业上城学府的交房时间为2026年6月30日,这意味着购房者将有足够的时间进行装修和准备,为未来的生活做好充分准备。

深业上城学府房价与户型面积

深业上城学府的房价按照8.05万的限价进行预估,根据户型面积的不同,价格有所浮动。具体来说,约80㎡的三房一卫户型预估价格在550-740万之间;约99㎡的三房两卫户型预估价格在680-910万之间;约119㎡的四房两卫户型预估价格在810-1100万之间;约142㎡的四房三卫户型预估价格在970-1300万之间。这些户型设计合理,面积适中,既满足了不同家庭的需求,又保证了居住的舒适度。

深业上城学府学位与小区环境

深业上城学府是龙华区唯一带深高北学位的待售新盘,这一优势无疑为购房者提供了极大的吸引力。深高北校区作为深圳知名学校之一,拥有优质的教育资源和师资力量,能够为业主的子女提供良好的教育环境。此外,深业上城学府的小区环境也十分优美,绿化率高达30%,为业主提供了宜居的生活环境。小区内还配备了完善的休闲设施,如花园、游泳池、健身房等,满足了业主的日常生活需求。

深业上城学府优缺点分析

优点:

地理位置优越:深业上城学府位于深圳北站国际商务区内,周边商业生活配套完善,交通便利。

教育资源丰富:作为龙华区唯一带深高北学位的待售新盘,深业上城学府为业主的子女提供了优质的教育资源。

小区环境优美:绿化率高达30%,配备了完善的休闲设施,为业主提供了宜居的生活环境。

缺点:

价格较高:由于深业上城学府地理位置优越、教育资源丰富等原因,房价相对较高,可能不适合一些预算有限的购房者。

竞争压力大:由于深业上城学府具有较高的关注度和投资潜力,购房者之间的竞争压力可能较大。

综上所述,深业上城学府作为深圳龙华区的一个优质楼盘,具有诸多优点和一定的投资价值。然而,购房者在购买前仍需充分考虑自己的实际需求和预算情况。

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