深圳龙岸君粼
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龙华龙岸君粼开发商楼盘详情
龙岸君粼是由深圳市金光华地产开发有限公司精心打造的一处高品质住宅项目，位于深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处。该项目不仅地理位置优越，而且紧邻地铁10号线光雅园站，交通十分便利。整个项目占地面积约99046.5㎡，建筑面积约28万㎡，充分展现了开发商对土地的高效利用和对居住环境的精心规划。
房价与户型面积
龙岸君粼的房价与户型设计充分考虑了市场需求和居住者的实际需求。目前，项目的备案均价约为8.06万/㎡，具体价格可能会根据市场情况和开发商的优惠政策有所浮动。在户型方面，龙岸君粼提供了多样化的选择，包括86㎡-176㎡的平层住宅和206㎡-258㎡的别墅，满足不同家庭的需求。其中，平层住宅主要涵盖了三房至六房的设计，户型方正，南北通透，全明格局，确保了居住空间的舒适性和采光性。别墅则采用了双拼、联排等设计，为追求高品质生活的客户提供了理想的选择。
交房时间与楼层信息
龙岸君粼的交房时间为2025年6月，这意味着购房者将有足够的时间来规划自己的装修和入住计划。在楼层方面，龙岸君粼的三期高层住宅层数达到了总高31层，层高3米，确保了居住空间的宽敞和舒适。此外，项目的梯户比设计为2梯3户或2梯4户，不仅提高了居住者的出行效率，也确保了居住环境的私密性和安全性。
学位与教育资源
龙岸君粼周边的教育资源十分丰富。根据龙华区2022年度的学区划分，项目地块对口的小学和初中是龙华区华南实验学校（九年制），该校距离项目步行约1公里，为孩子上学提供了极大的便利。此外，项目周边1公里范围内还分布有万科双语学校、花城小学、育英小学等多所学校，为居住者提供了多样化的教育选择。这些学校的教育资源丰富，教学质量高，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
小区环境与优缺点
龙岸君粼的小区环境优雅且配套设施完善。项目拥有高达60%的绿化率，花园内设有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖，为居住者提供了一个舒适宜居的生活环境。此外，小区内还配备了健身房、会所、空中泳池等休闲娱乐设施，满足了居民的日常健身和娱乐需求。同时，项目的建筑设计和规划也充分考虑了居住者的舒适度和便利性，如双层挑高入户大堂、酒店式会所配套等设计元素都彰显了项目的品质和档次。
在优点方面，龙岸君粼凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的小区环境和完善的配套设施吸引了众多购房者的关注。同时，开发商的品牌实力和市场口碑也为项目的品质提供了有力的保障。然而，在优点之外，项目也存在一些不足之处。例如，由于项目位于城市繁华地带，可能会受到一定程度的噪音和粉尘污染影响。此外，学位紧张的问题也需要购房者提前了解和规划。但总体来说，龙岸君粼仍然是一个具有较高性价比和投资价值的住宅项目。
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