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楼盘简介
汉园茗院分两个地块A区和B区，A 区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成，总1014户，其中保障房331户，264套合作单位，可售419；1单元、5单元层数为46层，2、3、4单元层数为45层；一栋1单元为保障房；2单元及3单元15楼以下为合作单位，3单元15楼以上及4、5单元为本次推售楼栋，面积1约110-255㎡，其中有12套顶楼复式。
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深圳汉园茗苑（售楼处通知）楼盘详情
基础信息
开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司
物业公司：新润园物业有限公司
物业费：5.8元/㎡/月
备案价格：6万/㎡起
装修情况：精装交付
交付时间：2025年4月20日
在售楼栋：A区1栋3、4、5单元
总房源：总1014套套，可售419套
车位数：约1088个
容积率：5.72
绿化率：30%
总层高：45-46层
梯户比：3T3/3T4/3T5
在售户型：109-257㎡平层和复式
109-110㎡三房两卫
121㎡四房两卫
157-158㎡四房三卫
168㎡五房三卫
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配套
交通配套：
项目距离现有5号线地铁长岭陂站约150米左右，将来可通过5号线连接规划中的13号地铁线和西丽交通枢纽，可连接留仙洞总部基地、科技园和后海总部基地等重点规划片区。
临近两条主干道是留仙大道和福龙路，沿留仙大道可直接转福龙路，前往福田中心很方便。汉园茗苑开发商售楼处电话：400 088 3336【营销中心认证】
教育配套：
项目自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所不少于24班的九年一贯制学校（原为长源小学拆除重建）。
目前项目的学区范围内有多所学校，如南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学等，教育资源较丰富。汉园茗苑开发商售楼处电话：400 088 3336【营销中心认证】
居住环境：
周边围绕大多是住宅区、学校、山体资源等，西北侧还有长岭陂水库，整体的居住环境较好。
部分户型可看塘朗山、看水景。汉园茗苑开发商售楼处电话：400 088 3336【营销中心认证】
以上信息仅供参考，具体详情建议直接联系开发商或相关机构进行确认。
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