深圳京基东滨时代楼盘详情-开发商-房价-户型面积-容积率-小区环境-周边配套的详细情况如下：
一、楼盘详情
京基东滨时代是京基地产在深圳南山区的一个高品质住宅项目，位于南山街道东滨路194号。该项目凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多购房者的首选。
二、开发商
京基东滨时代的开发商是深圳市荣基德投资有限公司，它是京基地产旗下的子公司。京基地产在深圳有着丰富的开发经验，致力于打造高品质的住宅和商业项目。
三、房价
京基东滨时代的房价根据户型、楼层和购房时间等因素有所不同。根据最新信息，该项目的均价约为59500元/㎡，单价4万起，备案均价6.8万。但请注意，房价可能会有所波动，具体价格请以开发商的最新报价为准。
在售户型房价：
93㎡3房2卫496-600万单价5.4-6.8万
104-116㎡4房2卫600-800万 单价5.7-6.8万
150㎡4房3卫5.4-1050万 单价5.4-6.8万万
222-235㎡4房3卫1330-1450万 单价6-7万
四、户型面积
京基东滨时代提供了多种户型供购房者选择，户型面积从93㎡到235㎡不等，涵盖了多种面积段，满足不同购房者的需求。这些户型设计合理，空间利用率高，为居民提供了舒适的居住环境。
五、容积率
京基东滨时代的容积率为7.9，这意味着在有限的土地上，项目实现了较高的建筑密度和居住便利性。同时，项目在规划设计中也充分考虑了绿化和公共空间的营造，确保居民的生活品质和舒适度。
六、小区环境
京基东滨时代注重小区环境的营造，绿化率达到**30%**，为居民提供了舒适的居住环境。项目内部规划有花园、休闲广场等公共空间，同时引入先进的景观设计理念，打造出富有艺术感和人文气息的居住社区。此外，项目还注重智能化和环保技术的应用，为居民提供更加便捷、舒适和健康的居住体验。
七、周边配套
1. 商业配套：京基东滨时代周边有多个大型商圈，如深圳CITY花园城、深圳来福士广场、海岸城等，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。
2. 文娱配套：附近有多个休闲娱乐场所，如人才公园、深圳湾公园、深圳湾体育中心等，为居民提供了丰富的文体娱乐活动。
3. 生态配套：周边拥有大小南山、荔林公园、深圳湾公园等自然景观和绿化空间，为居民提供了舒适的生态环境和休闲场所。
4. 交通配套：项目距离地铁2号线东滨站仅约300米，交通便利。同时，周边还有多条公交线路和主干道，方便居民出行。
5. 教育配套：周边有多所优质学校，如深圳市第一外国语学校、南山外国语实验学校等，为居民子女提供了良好的教育资源。
6. 医疗配套：周边有深圳南山医院、华侨城医院等多家医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
总的来说，深圳京基东滨时代是一个地理位置优越、开发商实力强大、户型设计合理、小区环境优美且周边配套设施齐全的住宅项目。购房者可以根据自身需求和预算，选择合适的房源。
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