深圳太子湾瑞玺楼盘详情-开发商-房价-户型面积-容积率-小区环境-周边配套的详细情况如下：
一、楼盘详情
太子湾瑞玺项目位于深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角。该项目占地面积约1.4万㎡，公寓可售面积约6万㎡，商业面积约3万㎡。建筑总层数为59层，其中1至5层为商业，8至59层为公寓。项目共推出191套商务公寓，均价较高，户型面积段为215-630㎡。
二、开发商
太子湾瑞玺的开发商为招商集团，这是一家有着丰富开发经验和良好市场口碑的地产企业。
三、房价
太子湾瑞玺的房价因户型、楼层和购房时间等因素有所不同。根据最新信息，该项目的价格区间为73921-195000元/㎡，均价约103205元/㎡。特殊单位如59层顶层公寓，单价高达195000元/平米，总价约2.5亿。
四、户型面积
太子湾瑞玺的户型面积段为215-630㎡，涵盖了多种户型供购房者选择。其中，低区（8-19层、21-31层）主要为A1/A2户型（215㎡ 2房2厅2卫）和D1/D2户型（415㎡ 4房3厅5卫）；高区（33-44层、47-59层）主要为B1/B2户型（308㎡ 3房2厅3卫）和C1/C2户型（308㎡ 3房3厅3卫）。
五、容积率
太子湾瑞玺的容积率为6.82，意味着在有限的土地上实现了较高的建筑密度和居住便利性。同时，项目在规划设计中也充分考虑了绿化和公共空间的营造，确保居民的生活品质和舒适度。
六、小区环境
太子湾瑞玺注重小区环境的营造，绿化率高达22.5%，为居民提供了舒适宜居的居住环境。项目内部配备了无边际海景泳池、儿童游乐区等豪华配套设施，以及空中花园和泛会所等公共空间，为居民提供了丰富的休闲和社交场所。此外，项目还注重智能化和环保技术的应用，为居民提供更加便捷、舒适和健康的居住体验。
七、周边配套
1. 交通配套：太子湾瑞玺周边交通便捷，紧邻蛇口邮轮中心、南海大道、港湾大道、望海路等主干道和交通枢纽。此外，项目距离地铁2号线蛇口港站和12号线太子湾站（在建中）较近，方便居民出行。
2. 商业配套：项目周边商业氛围浓厚，拥有约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚了K11 ECOAST等国际文化艺术商业及五星级酒店（在建中）等高端商业设施。此外，项目还自带约3万㎡的商业面积，满足居民日常购物和休闲需求。
3. 文娱配套：太子湾瑞玺周边拥有保利剧院、深圳湾体育中心等文娱设施，为居民提供了丰富的文化娱乐选择。
4. 教育配套：项目周边教育资源丰富，包括多所优质学校如深圳市第一外国语学校、南山外国语实验学校等，为居民子女提供了良好的教育资源。
5. 医疗配套：项目周边有多个医疗机构如深圳南山医院、华侨城医院等，为居民提供便捷的医疗服务。
总的来说，深圳太子湾瑞玺是一个地理位置优越、开发商实力强大、户型设计合理、小区环境优美且周边配套设施齐全的住宅项目。购房者可以根据自身需求和预算，选择合适的房源。
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