深圳东海富汇豪庭
开发商售楼处电话：400 088 3336售楼处地址（24小时热线电话）
深圳东海富汇豪庭售楼处电话：400 088 3336楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
➤➤〢开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
温馨提示：开发商售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心巨制-恭迎品鉴〢
深圳东海富汇豪庭项目详细分析
一、项目基本信息
项目名称：东海富汇豪庭
开发商：东海俊兆实业(深圳)有限公司
楼盘地址：深圳市罗湖区莲塘街道畔山路99号
占地面积：约20,000平方米
建筑面积：约240,000平方米（其中住宅约146,000平方米，包括保障性住房26,482.18平方米）
总户数：1033户
绿化率：40%
物业公司：深圳东海安保物业管理有限公司
售楼处位置：未直接提供具体地址，但可通过开发商售楼处电话/咨询热线400-088-3336（中介勿扰）进行联系咨询。
二、房价与交楼时间
备案均价：85,057元/平方米
折后单价：5.1-6.7万元/平方米起
折后总价区间：380-950万元（根据户型大小而定）
预计交房时间：原定于2023年8月31日，但请注意，实际交房时间可能因各种因素有所变动，请以开发商最新通知为准。
三、小区环境
整体规划：
东海富汇豪庭整体规划了5栋高层建筑，错落有致，与梧桐山的自然景观相呼应。
建筑裙楼外立面采用花岗岩石材、金属装饰线条，营造出精致、高贵、典雅的品质感。
小区整体绿化率为40%，环境优美，生态宜居。
景观设计：
小区内配备有长达28米的漂流岛泳池，为居民提供惬意的游泳体验。
绿化景观丰富，结合山景设计，让居民在家中即可享受自然美景。
建筑风格：
采用港式轻奢风格双大堂设计，营造归家仪式感。
8米高地下车库主入口，半地下阳光车库设置绿植庭院，生态环保。
四、周边配套
交通配套：
地铁：距离地铁2号线莲塘站A出口约500米，两站地铁直达莲塘口岸，出行便捷。
公交：项目自配公交首末站（在建），周边还有多个公交站点，如梧桐山新居站、莲塘枫景站等。
城市干道：紧邻国威路、罗沙路等主干道，交通网络四通八达。
教育配套：
项目西南角规划有36班制的“空中花园式”小学，占地约1.2万平方米，可容纳学生1620人。
周边还有仙桐实验小学、莲南小学、鹏兴实验学校等多所中小学，教育资源丰富。
商业配套：
小区自带商业面积，满足居民日常购物需求。
周边有华润万家、盒马鲜生-岁宝百货、福伴超市等商场，购物便利。
临近万象城、金光华广场等商业中心，享受都市繁华。
医疗配套：
周边有罗湖区中医院、莲塘社会健康服务中心、鹏兴社区健康服务中心等医疗机构，为居民健康保驾护航。
休闲配套：
项目毗邻梧桐山国家“AAAA”级风景区，森林覆盖率约为64.6%，负氧离子含量高于市区约60%，是天然的氧吧。
周边还有仙湖植物园、东湖公园、仙桐体育公园等多个公园，休闲娱乐设施完善。
五、优缺点归纳
优点：
地理位置优越：位于罗湖区莲塘街道，毗邻梧桐山风景区，环境优美。
交通便利：地铁、公交、城市干道等多种交通方式齐全，出行便捷。
教育资源丰富：规划有优质小学，周边还有多所中小学，教育资源丰富。
商业配套完善：周边有多个商场和商业中心，购物便利。
小区环境优美：绿化率高，景观设计精美，居住舒适度高。
缺点：
噪音影响：由于靠近交通干道和地铁站，可能会受到一定程度的噪音影响。
部分户型设计不佳：部分户型可能存在采光、通风等问题，购房时需仔细考虑。
价格较高：作为深圳市中心区域的楼盘，房价相对较高，适合有一定经济实力的购房者。
深圳东海富汇豪庭
开发商售楼处电话：400 088 3336售楼处地址（24小时热线电话）
深圳东海富汇豪庭售楼处电话：400 088 3336楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
➤➤〢开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
温馨提示：开发商售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心巨制-恭迎品鉴〢
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话400-088-3336。
