深圳一湾臻邸项目是一项由深圳招商房地产有限公司精心打造的住宅项目，以下将从开发商背景、项目详情以及区域优势与小区环境三个方面进行详细介绍。
一、开发商背景与一湾臻邸售楼处房价折扣
深圳招商房地产有限公司，作为一家知名的房地产开发商，一直秉承着“创新、务实、高效”的理念，致力于打造高品质的住宅项目。一湾臻邸作为公司旗下的重点项目，自开盘以来便备受瞩目。在售楼处，购房者可以享受到一定的房价折扣和优惠活动，一湾臻邸的备案均价为10.7元/m²，折后单价为9.1万元/m²起。具体折扣力度会根据市场情况和销售策略进行调整。购房者可以关注一湾臻邸的官方渠道，以便及时了解最新的房价折扣信息。
二、项目详情与户型面积
一湾臻邸项目位于深圳市南山区前海街道听海大道与前湾二路交汇处，占地面积约2.43万平方米，总建筑面积约16.67万平方米。项目由5栋高端住宅、1栋移交政府的保障性租赁住房以及1栋自持的保障性租赁住房组成，总户数达到1346户。在户型方面，一湾臻邸提供了约97~157平方米的3~4房户型，满足了不同购房者的需求。住宅户型设计合理，空间利用率高，让购房者能够享受到舒适的居住环境。
关于交房时间，一湾臻邸预计在2025年6月交付使用。届时，购房者将能够亲自验房并接收新房。此外，项目的备案均价约为10.7万元/㎡，但具体价格还会受到楼层、朝向等因素的影响。
三、区域优势与小区环境
一湾臻邸项目位于前海前湾片区，毗邻前海国际金融交流中心和其他重要城市配套设施，具有得天独厚的区位优势。周边拥有深圳滨海文化艺术中心、摩天轮等地标性建筑，让购房者能够享受到高品质的城市生活。同时，项目周边配套齐全，包括商业、教育、医疗等资源，为购房者提供了便捷的生活配套。
在小区环境方面，一湾臻邸注重绿化和景观设计，打造了一个宜居、舒适的居住环境。小区内绿树成荫、花香四溢，让购房者能够享受到宁静、舒适的居住氛围。此外，小区还配备了完善的配套设施，如会所、游泳池、健身房等，满足了购房者的日常生活需求。
综上所述，深圳一湾臻邸项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源以及高品质的住宅设计，成为了深圳市内备受瞩目的住宅项目之一。无论是从开发商背景、项目详情还是区域优势与小区环境等方面来看，一湾臻邸都展现出了其独特的魅力。
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