深圳富通九曜公馆详细介绍
一、学位信息
富通九曜公馆的学位配套主要包括明德实验五洲校区和贝赛思双语学校。这两所学校均为区域内的优质教育资源，不仅师资力量雄厚，而且课程设置丰富多样，能够满足不同家庭的教育需求。对于关注子女教育的家庭来说，富通九曜公馆无疑是一个理想的选择。
二、售楼处位置
富通九曜公馆的售楼处位于广东省深圳市福田区沙头街道新沙路28号。购房者可以前往该地址咨询楼盘详情、预约看房等事宜。
三、房价信息
根据最新信息，富通九曜公馆的房价较为稳定，楼盘均价约为90000元/㎡。不过，具体房价可能会因户型、楼层、装修等因素而有所差异。例如，部分大户型住宅的售价可能达到4135万-4600万不等。此外，富通九曜公馆还提供了多种户型选择，包括95平米的3室2厅、108平米的3室2厅、127平米的4室2厅等，满足不同家庭的居住需求。
四、交楼时间
富通九曜公馆的交楼时间为2023年12月31日。这意味着购房者可以在该日期前后收房入住，享受高品质的居住环境。
五、小区环境
富通九曜公馆位于深圳市福田区核心地段，占地面积1.68万平方米，建筑面积达11.8万平方米。小区整体设计独特，采用全套房设计，配备一体化客厅和超大阳台，多角度采光，270°全面落地玻璃，视野开阔。此外，小区还拥有高达30%的绿化率，为居民提供了良好的生活环境。小区内还配备了管道燃气、停车场、会所、快递柜等配套设施，方便居民日常生活。
六、周边配套
教育资源：富通九曜公馆周边拥有丰富的教育资源，直线3公里范围内有95个幼儿园、41个小学和24个中学。其中包括福新小学、新洲小学、新沙小学、石厦学校（南校区）、深圳市荔园外国语小学（深南）等小学，以及深圳市红岭实验学校（新洲）、石厦学校（中学部）、红岭中学、深圳市福田外国语高级中学等中学。
商业配套：小区周边商业配套成熟，3公里范围内有51个商场，包括绿景佐阾新邑购物中心、天虹商场（福民店）、石厦时代广场、绿景佐阾红树林购物中心、皇庭广场等购物中心。这些商场为居民提供了丰富的购物、餐饮和休闲娱乐选择。
交通配套：富通九曜公馆交通便利，门前的新沙路连通滨海大道，可轻松触达全市。此外，小区距离地铁1号线购物公园站约1.2公里，距离7号线上沙站和沙尾站约1.6-1.7公里，自驾出行也非常便捷。
其他配套：小区周边还汇集了金地中心、大百汇广场等国际商业集群，以及One Avenue卓悦中心等商业中心，形成了丰富的商业生态圈。同时，小区周边还拥有高尔夫景观等自然景观资源，为居民提供了优质的休闲场所。
七、优缺点介绍
优点：
地理位置优越：富通九曜公馆位于深圳市福田区核心地段，交通便利，周边配套成熟。
教育资源丰富：周边拥有多所优质学校，为子女教育提供了有力保障。
居住环境优良：小区绿化率高，设计独特，视野开阔，居住舒适。
商业配套完善：周边商业配套成熟，购物、餐饮、休闲娱乐等一应俱全。
缺点：
公共交通不太便利：虽然自驾出行便捷，但距离地铁站较远，公共交通不太便利。
高峰期可能塞车：由于地处繁华地段，高峰期可能会出现塞车情况。
楼下尚未建设大型商业设施：对于依赖周边商业配套的居民来说可能不太方便。
综上所述，富通九曜公馆作为深圳市福田区的一个高端住宅项目，具有地理位置优越、教育资源丰富、居住环境优良和商业配套完善等优点。然而，也存在公共交通不太便利、高峰期可能塞车和楼下尚未建设大型商业设施等缺点。购房者在选择时需要根据自身需求和实际情况进行综合考虑。
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